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高新区一宗28亩地块挂牌出让，配套幼儿园与通乾拉菲通用！
11月26日，淄博公共资源交易网发布《淄自然交告字〔2020〕39号》，挂牌出让一宗位于高新区世纪路以西、鲁泰大道以北、铭波路以南的城镇住宅用地370303007036GB00045[淄博市2017（增量）-开015］。
370303007036GB00045[淄博市2017（增量）-开015］
土地位置：高新区世纪路以西、鲁泰大道以北、铭波路以南；
土地用途：城镇住宅用地；
土地面积：18919㎡（28.3785 亩）；
规划容积率：居住：≤2.9且＞1.0，幼儿园：≤0.65且≥0.55；
起始价：17090万元；
起始单价：602.22万/亩；
起始楼面价：3114.91元/㎡；
根据出让文件显示，开015号地块配套幼儿园用地面积大于2255㎡（3.3825 亩）且不大于2665㎡（3.9975 亩），这也就是说住宅用地面积在24.996亩-24.381亩之间，且该项目要求全装修交付。
值得注意的是，在出让意见书中还指出配建的幼儿园须与东侧地块共同使用，而这个所谓的东侧地块就是烂尾十年之久的通乾拉菲，这是不是也意味着开015号地块将会是通乾拉菲的后续地块。
并且根据今年11月13日高新区建筑管理处下发的一份《信访事项处理意见书》来看，通乾拉菲已经全面复工，并且计划于2021年底前竣工。
另外，在出让意见书中指出该项目住宅用地规模大于40011.3㎡（60.01695亩）且不大于42975.1㎡（64.46265 亩），也从侧面反映出该宗地块并不是一个独立的项目。且在地块的地下管线信息查询报告书中，显示查阅方为淄博良渚置业有限公司，而这个良渚置业即现在通乾拉菲开发商的实际控股公司之一。
多种证据都显示开015号地块与通乾拉菲存在一定的关系，但我们了解到目前通乾拉菲仍然存在查封解押以及解决抵押等一系列问题，项目能否按规定明年底前竣工还需时间来证明。
关于开015号地块后续的成交状况淄博楼盘网也将为您持续关注。
责任编辑： acfun
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