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起始价15690万元！高新区再次挂牌超亿元地块！
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成交价超15亿！淄博年度出炉，位置就在......
11月12日，淄博市公共资源交易网公布了370303107203GB00087[淄博市2020(增量)-储张005号]地块的成交结果。该宗起价达到156109万元的级地块最终被淄博市公共资源投资管理服务有限公司以原价竞得。
土地位置：张店区心环西路以东、心环东路以西、齐盛路以南、联通路以北
土地面积：220228㎡（330.342亩）
土地用途：零售商业用地、商务金融用地、公园与绿地
规划容积率：≥1.2且≤2.4
起始价：156109万元（15.6109亿元）
起始单价：约472.57万/亩
根据储张005号地块的出让文件，该宗地块实际由ZD06-01-03-01和ZD06-01-03-03两部分组成，其中ZD06-01-03-01地块面积18.2039公顷（273.0585 亩），属性为商业商务用地，建设限高不超过50米；而ZD06-01-03-03则为公园绿地用地，规划绿化率不低于70%。
储张005号地块最受人关注的有两点，首先就是它优越的地理位置。该宗地块位于文化中心以北，齐盛湖公园以南，新区中轴线之上。并且地块北侧就是今年刚成功举办了青岛啤酒节的“路演中国”及市会展中心（临时）项目，是新区不可多得的优质地块。
其次，虽然只是只是一宗商业商务用地和公园绿地用地，但得益于超330亩的土地面积，储张005号地块的起价达到了淄博罕见的“级”价格，引发了市场的巨大关注。
从地块竞得方和地块属性与现有建筑不难推断出，储张005号地块大概率会继续承担路演中国及会展中心的职能，并且不排除将会展中心变为永久性设施的可能。
2020年，淄博明显加大了在文娱方面的发力，先后举办了淄博首届青岛啤酒节和麦田音乐节两，不但丰富了市民的生活，更是在疫情笼罩的大背景下进行的一次大胆尝试。从结果来看，收效不菲。
所以，尝到了甜头的淄博，必然会进一步加快文娱发展的步伐，通过软件+硬件的方式为将来的文娱布局打好基础，而储张005号地块的出让，就是其中关键的一步。
责任编辑： acfun
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