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又是！高新区再挂百亩住宅用地 起拍价超5.4亿
10月22日,淄博市公共资源交易网发布《淄自然交告字〔2019〕61号》出让公告。其中位于淄博高新区兰雁大道以南、西四路以东的370303007008GB00120[淄博市2019(增量)-开005号]住宅地块总面积达到111.36亩(74240㎡),起拍价54129万元,是今年继兔八哥地块后有一宗挂牌的高新区住宅地块。
开005号地块每亩单价约486万,略高于上半年成交的兔八哥地块(483万/亩),成交后即成为高新区新晋单价。楼面价约2514元/㎡,结合目前建安成本和周边房价预计将来售价可能在9000-10000元/㎡之间。
地块所处位置位于银泰城东,十一中以西,原小庄村地块。地块周边除现有配套外还有待建的茂业华府商业部分和规划高新区第九小学等,配套全面。周围也已形成了名士豪庭等多个大型社区,是高新区内比较成熟的居住板块。
早在两年之前,南益就曾透露过对小庄地块的意向。但受限于污水处理厂搬迁和鲁泰纺织迁址进度的原因该地块一直未能挂牌。在这期间南益则进驻主城区,在二棉厂地块开发名悦豪庭的低密产品。截止到现在,名悦豪庭一期二期接近售罄,后续住宅房源数量不多,南益也急需有新项目接档。
事实上南益地产自进入淄博后开发的两个项目的销量和口碑都获得了市场的肯定,此次如果成功拿下小庄地块相信也会给购房者带来一如既往的好产品。并且,新项目紧邻名士豪庭,两个项目之间配套的联动也是惠及两个社区业主的好事。
责任编辑： lxh2017
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