百城二手房均价连涨3周 部分三四线城市涨幅扩大

淄博楼盘网9月18日讯（编辑 林辉）诸葛找房数据研究中心发布2019年第37周百城二手住宅市场均价报告。第37周,百城二手住宅市场均价为15076元/平方米,环比小幅上涨0.06%,市场均价已连续3周持续上涨。分城市等级看,一线城市二手住宅市场均价环比涨0.12%;二线城市市场均价环比跌0.15%,连续4周持续下跌;三四线城市市场均价环比涨0.21%。“金九”已来临,部分三四线城市对市场期待较高,带动市场均价小幅上涨。

百城二手住宅市场均价连续3周小幅上涨

据报告,2019年第37周,百城二手住宅市场均价15076元/平方米,环比上周小幅上涨0.06%,百城二手住宅市场均价连续3周小幅上涨。随着“金九银十”的到来,大家对市场仍有所期待,带动二手住宅市场均价小幅上涨。

上涨城市以三四线城市为主,下跌城市以二线城市为主。报告称,第37周,百城二手住宅市场价上涨城市增加至54个,上涨城市数量比第36周增加7个,平均涨幅为0.77%,涨幅扩大0.1个百分点;下跌城市减少至45个,平均跌幅为0.56%,跌幅比第36周扩大0.11个百分点;持平城市1个。

在环比涨幅前十城市中,以环渤海经济圈、珠三角经济圈、中部及西北的三四线城市为主。榆林以2.10%的涨幅居;宜昌以2.06%的涨幅位居第二;廊坊以2.05%的涨幅位居第三。环比跌幅前十城市中,以长三角经济圈及中部的二线、三四线城市为主。徐州以2.01%的跌幅位居第一;佛山以1.82%的跌幅位居第二。涨跌幅前十的城市市场均价变化幅度均有所扩大。

二线城市市场均价连续4周持续下跌

报告称,分城市等级来看,第37周,不同等级城市二手住宅市场均价表现各异,一线、三四线城市以上涨为主,二线城市持续下跌。其中,一线城市二手住宅市场均价59839元/平方米,环比上涨0.12%,一线城市二手住宅市场均价小幅波动;二线城市市场均价17975元/平方米,环比下跌0.15%,连续4周持续下跌;三四线城市市场均价11483元/平方米,环比上涨0.21%。“金九”已经来临,部分三四线城市对市场期待较高,带动市场均价持续上涨。

分区域来看,各区域市场均价涨跌情况各异,大部分区域保持上涨态势,价格趋稳。四大经济圈中仅海峡经济圈市场均价环比下跌,跌幅为0.89%,跌幅扩大0.38个百分点;其余珠三角经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈分别上涨0.22%、0.01%、0.24%。

西南城市市场均价为10378元/平方米,环比小幅下跌,跌幅为0.25%;东北、西北城市市场均价小幅上涨,涨幅分别为0.22%、0.56%。中部城市市场均价为10083元/平方米,与第36周持平。