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总价低+高收益+永久居 泰国房产受热捧!淄博楼盘网3月15日讯 作为国际化的旅游目的地,2017年泰国迎来了全球超过2300万游客,医疗旅游产业以及房产市场均得到了蓬勃发展。首先注意到的是房市已经进入高度发展期,尤其中国投资者的加入!
泰国房产进入“黄金十年”
在2017年,澳洲对海外买家额外增收印花税,加拿大温哥华、多伦多向海外买家增收15%的税费,新西兰禁止外国人购买现房和二手房,相比之下,东南亚房产投资越来越受到中国投资者的欢迎,尤其是泰国房产。
随着泰国经济发展,泰国的房产市场进入到了“黄金十年”,作为“全球第一旅游城市”,曼谷每年接待超千万游客,“医疗旅游”与“房产投资”吸引了越来越多世界各地的游客来到这里。由于与国内距离较近,且对中国实行落地签,很多首次置业者会选择到泰国配置自己的第一套海外资产。
曼谷作为泰国的首都,据胡润百富榜发布的2017年上半年胡润海外置业投资回报指数来看,曼谷的房价年增长率达到6.1%,出租回报率也可以达到4-6%;随着国内房地产税开征的呼声越来越高,在曼谷置业的购房成本以及持房成本却很低,在泰国购房仅需缴纳1%的过户费、以及持有阶段4元/㎡/月的物业费、维修基金100 元 /㎡、水电表安装费1000元;除了总价低、持房成本低、出租回报高这些优势以外,与国内住房70年产权不同,泰国的房屋是永久产权,且无公摊,大部分项目还是带装修交付,并且无遗产税。
坐着高铁去曼谷 得天独厚的地缘位置
中泰高铁是东南亚走廊的核心工程之一,去年12月泛亚高铁“中泰”段正式动工,预计到2021年正式开通之时,昆明到曼谷便可实现朝发夕至。
中泰高铁共分两期工程开发,一期工程连接曼谷至呵叻,二期工程从呵叻延伸至国、老挝、泰国三国,未来向南将达到马来西亚以及新加坡。
目前中泰两国货物运输以海运和航运为主,中泰铁路的开通也极大节省物流成本,提升双边贸易活跃度,极大的推动泰国经济发展。
泰国优质项目:曼谷 The Room、芭提雅Grand Florida、Riviera wongamat beach、普吉岛City Gat
泛美海外2018年专享VIP私人订制商考团即将于3月成行,如果您有意在泰国置业,不妨来一场观光看房两不误的旅行吧!
责任编辑: zy2017
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