房产证多久才能办下来?

发布时间： 2016-10-19 16:57:19

来源：东北新闻网

分类：本地楼市

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网友提问：辛辛苦苦在城市奋斗，现在终于有了自己的房子，可是只觉得房产证拿到手心里才踏实，想问一下小编房产证多久才能办下来?

回答：你好!关于房产证的办理往往牵涉到办理人的手续是否齐全，是否存在银行贷款等因素的影响而有所差距。同时，这也跟是首次办理，还是二手房办理有关，房产证的办理需要多长时间呢?今天，就为您来分析解读一下房产证办理的时长问题。

全款买房，无贷款:两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务中央的时间! 进生意业务中央的当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款! 20个事情日后，领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时，下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万，或房款的1%)。

全款买房，房东有贷款:房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款!7两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给中介公司举行羁系;个事情日后，银行贷款审结竣事，两边约定一个房产进生意业务中央的时间! 进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款! 20个事情日后，领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时，下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万，或房款的1%)。

贷款买房:一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东; 下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后，两边告竣交易协议。房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;个事情日贷款考核竣事后，两边约定一个房产进交易中央的时间! 进交易中央20个事情日后，领取新的房产证; 银行凭新的房产证，给原房东放款! 凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时，下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万，或房款的1%)。

责任编辑： chenliang

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