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文昌湖区实验学校地块挂牌出让
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高新区今日卖地7.5亿！超低容积率推动高新再易主
12月23日,淄博市公共资源交易网发布淄自然交告字〔2020〕35号挂牌文件中6宗地块的成交结果。其中,除开015号地块被紫旸升光电科技拿下外,其余5宗地块皆由淄博高新城投竞得,包含两宗住宅用地。
本轮土拍总成交面积152192㎡(228.288亩),总成交金额75336万元。其中住宅用地成交面积47788㎡(71.682亩),成交金额30394万元。
370303007009GB00170[淄博市2020(增量)-开019]
土地位置:高新区柳泉北路以东,济青高速以南,兰雁大道以北,涝淄河以西
土地用途:城镇住宅用地
土地面积:33074㎡(49.611 亩)
规划容积率:≤1.5且>1.0
起拍价:19845万元
成交价:19845万元
成交单价:400万/亩
成交楼面价:4000元/㎡
开019号地块位于高新区北部的密集生活区,周边汇集了中德亚运村、北营、南营等多个居住区,生活和交通条件比较便利。
受地块最高1.5的容积率影响,开019号地块楼面价达到4000元/㎡,冠绝高新区,也成功晋升为高新区新的楼面价“”。按照此楼面价预估,项目建成后售价应该在8000元/㎡左右。
370303007007GB00117[淄博市2020(增量)-开034]
土地位置:高新区济青高速公路以南,西五路以西,西六路以东,兰雁大道以北
土地用途:城镇住宅用地
土地面积:14714㎡(22.071 亩)
规划容积率:≤2.6且>1.0
起拍价:10549万元
成交价:10549万元
成交单价:477.96万/亩
成交楼面价:2769.21元/㎡
开034号地块位于高新区的商业核心区,紧邻银泰城和高新一中,配套齐全,交通便利,属于高新区内的优质住宅地块之一。
其楼面价也仅次于开019号地块,“傲视群雄”。
值得注意的是,高新城投还在兰雁大道两侧拿下三宗商业用地,总面积达到132亩,具体用途我们将持续为您关注。
责任编辑： acfun
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