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淄博人有福了!这里的合院,看过的都说惊为天人!

发布时间: 2020-11-26 10:59:22

来源: 淄博华侨城欢乐山川

分类: 楼盘导购


今年,淄博高新区东部片区格外热闹。

淄博市历史上第二个由国务院批复的国家级功能区——淄博综合保税区设立;总投资38亿元的淄博内陆港开建;牧龙山景观项目招标,将打造“花海公园”……

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与片区和政策的利好同期,占地2300余亩的华侨城·欢乐山川首期合院产品亮相,建面约240㎡的低密合院,竟然暗藏着如此之多的细节,在空间利用上极尽所能,趋于完美。

城市有千百种模样,让人迷恋的唯有繁华与自然的相映成辉。在淄博,每个人都有一个关于居所的梦,既期待可以轻嗅花香,又可侧耳闻鸟鸣,拥有一份自然的静谧与悠然。

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在城市土地愈发匮乏的今天,低密产品显得尤为珍贵,相较于动辄千万的别墅产品,高性价比的合院产品更受置业者的青睐。而位于鲁山大道与中润大道交会处的华侨城·欢乐山川,其合院产品就是真正意义上的生态低密住宅。

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鸟瞰图

合院产品的优势

第一,舒享约0.5-0.6超低容积率,人均占有的土地更多。独揽一方天地,生活更私密;

第二,相较于“扁平化的精致生活”,有天有地的合院更具诗情画意;

第三,房间与公共空间朝向私属院落布置,邻里交流更和睦。

最重要的是,合院,有着合和向善的初心意味。合院是对“家和土地”的情感沉淀,代表着君子的“俯仰天地”和“知进退、明得失”。

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华侨城·欢乐山川总占地约2300亩,拿出了最核心的地块做配套:淄博华侨城艺术中心、琉璃馆、齐街分别由国内外享有盛誉的朱锫、方晓风、毛厚德打造,大师手笔,卓尔不群;都市乐园板块集结摩天轮广场、水世界、欢乐海岸、海洋馆等匠心独具的文旅新产品,打造淄博乃至鲁中地区休闲娱乐目的地;欢乐海岸板块集合集合了夜生活街区、酒店群及民宿群等,未来将是休闲娱乐的胜地。

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而对于合院板块,更是充分考虑了景观视野。远山近水,乐在其中。合院板块东侧即是凤凰水系,远处就是九顶山,在山水之间,就是华侨城规划的城市乐园板块和欢乐海岸板块。

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华侨城的合院都是以“小组团”作为排布,台地设计,实现了真正意义上的人车分流,最大限度满足生活安全性与舒适感。

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一期人文社区效果图

合院和叠拼产品户型建筑面积为约240㎡合院、209-245㎡叠拼。

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云溪别院效果图

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云溪澜庭效果图

房间尺度非常舒适,比如建筑面积约240㎡户型:一楼以公共空间为主,规划了餐客厅、厨房、公卫及次卧。客厅和次卧朝南,开间可达11m左右。

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一层户型图

二楼赠送约30㎡露台,可自行规划布置。南向的两个卧室和一间书房一字排开,开间可达11.3m,充分满足采光观景需求。

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二层户型图

三楼主卧带独立衣帽间和卫生间,同时一侧为带有格栅式顶部的露台,预示给生活留白同时也给业主以自行设计空间。

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三层户型图


至于低密产品客户最为关心的院子,华侨城·欢乐山川的庭院,最大可达约220㎡,比绝大多数家庭的房子还要大。

地下空间拥享超值赠送面积,共分两层。地下二层除规划有两个车位外,还有部分预留空间,可自行设置。

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负二层户型图

地下一层可作为茶室、儿童活动室、影音房、麻将室、健身房、储藏室......尽你所想。

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负一层户型图

这样的合院产品,已经足够让人惊喜了,但新城市主义的建筑风格,更为华侨城·欢乐山川锦上添花。

华侨城·欢乐山川以白金真石漆为建筑外立面肌理,以香槟金色金属板构建的线条打破立面的单一性,再点缀蓝色玻璃丰富视觉趣味。简洁线条构建的高级感中,华丽的整体让建筑更显时尚。

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外立面效果图

景观设计上,以现代花园理念为蓝本,打造五重园林、四季常绿、三季有花的景观特色。

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景观效果图

凝炼现代美学中点、线、面创造的高级感,萃取新城市主义中的恬淡舒适氛围,华侨城·欢乐山川合院,是与时代共生的建筑。

不仅仅是产品本身,从位置来解读,华侨城·欢乐山川也是一件经典的珍藏品。

项目独享主城区唯一原生态山水资源,形成了九山一川的格局。即黑铁山、九顶山、花山、玉皇山、牧龙山、四宝山、柳毅山、青龙山、隽山这九座山为体系的绿色生态长廊,和凤凰河这一水系形成的景观带。其中东北侧九顶山也被誉为“淄博小瑞士”,不仅是网红打卡地,更是项目的尘霾过滤屏障;西南侧花山城市山体公园会定期举办民俗庙会等传统文化活动;北侧黑铁山更是红色文化体验基地……九山环抱之内,凤凰河滨河景观带南北相连,贯穿整个项目。

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九顶山实景图

如此丰富的山水资源,使项目人均绿地面积达到市人均水平的1.4倍,拥享全淄博超过1/10的湖泊、水库等淡水资源。

交通方面,华侨城·欢乐山川位于鲁山大道与中润大道交会处。鲁山大道是淄博与外部交流的重要干道,城市与城市的对话由此建立。

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中润大道,贯穿淄博东城南北方向各大功能区,换句话说,华侨城·欢乐山川到火炬公园、新玛特、万达广场,都是一脚油门的事。

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中润大道实景图

除此之外,华侨城·欢乐山川还有一颗“大彩蛋”。人们期盼已久的轻轨2号线就在附近。而据最新消息,淄博的轻轨1号线将于明年开建——轻轨1号线来了,2号线还会远吗?

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确实,无论从什么角度来看,华侨城·欢乐山川都足够让一众购房者侧目。

每一座城市,都需要有一处精英们的居住领地。华侨城·欢乐山川就给淄博带来了万众瞩目的文旅产品和礼献城市向上阶层的合院。

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生活艺术馆效果图

国际金融之父梅耶·罗斯柴尔德就曾说过:“你是谁并不重要,重要的是你和谁在一起。”一个优质的圈子,会为你的生活和事业增添更大助力。

买房,除了买一栋建筑之外,买的更是一整个圈层。

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在华侨城·欢乐山川,未来你会遇到各类高净值人群,你可以和他们碰撞出无限可能的火花。房有价,邻无价。

在“山水聚合处”,拥有一套自己的合院,和一群精英聚会,想想都是一件美妙的事情啊。

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责任编辑: acfun

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