山东省发布五条措施，促进房产去库存

发布时间： 2020-05-11 15:09:26

来源：山东省住房城乡建设厅

分类：本地楼市

5月7日，从山东省盘活存量工作推进会上获悉，今年，山东省住建系统将在做好房地产市场调控的同时，把盘活存量作为做好“六稳”工作、落实“六保”任务的重要举措和有力抓手，以五项重点工作发力去库存，努力向存量要效益，推动全省经济高质量发展。

2016年，省委、省政府出台《关于推进供给侧结构性改革促进全面振兴的实施意见》《辽宁省加快房地产去库存工作方案》，提出用3至5年时间将房地产库存调整到合理区间，其中住宅类商品房去化周期控制在12至18个月以内。全省住建系统以强化顶层指导设计、实行差异化供地政策、打通保障房建设与去库存通道、加大公积金对居民购房支持力度、推动农民进城购房置业和培育发展住房租赁市场等为举措，全力推进。截至2019年底，全省商品住宅库存去化周期12.1个月，其中主城区10.6个月、县城15.9个月，已调整到合理区间，成效明显。

目前，山东省房地产市场总体平稳，但也存在着地区差、结构差、供需差等问题，新城新区、非住宅类商品房去库存依然面临压力。为此，我省将严格落实城市主体责任，督促指导各地切实加快商品房库存消化速度，建立健全长效机制，防范化解房地产市场风险；推动城市更新、保障房建设、发展住房租赁市场等工作与去库存相结合，加快推动配套服务设施建设，提升公共服务水平，增强购房吸引力，着力推进新城新区去库存。

同时，支持商改住、住改商等商品房库存在不同业态之间转变。积极推进非住宅类商品房去库存，完善房地产市场监测监管体系。积极支持写字楼等闲置楼宇项目盘活再利用。鼓励房地产开发企业、中介机构持续利用“互联网＋”、云平台等互联网信息化手段，开展网上推介、销售。

责任编辑： chenyang

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