没钱总想着新花样？90新青年的购房“解读”

不知不觉90后已经成为了我国社会生活中的新支柱，这批曾经备受时代批判却依旧充满个性的年轻人也走上了成家立业的阶段。站在时代潮流之尖的90后在买房这回事上又会有啥不一样？

2020年行将过半,第一批90后也早已迈入30岁的门槛,在社会和家庭生活的地位和影响力愈加凸显。同时,90后作为一股新兴的消费群体,也呈现出了独特的消费特点。

在“五四青年节”即将来临之际,居理新房大数据研究院发布了《90后购房图鉴》,全面呈现90后群体的购房特性和生活观念。

女性购房占比上升 彰显新时代女性的独立自信

数据显示,90后男性购房群体仍占主导,但女性购房者占比不断提升,超过40%。这意味着女性群体正成为不容忽视的购房力量,男女购房比例差距在逐渐缩小。

随着经济社会的发展和生活观念的不断改变,女性在教育、就业等层面都有着越来越自由、广阔的施展空间。独立、富足的物质生活也进一步催生了女性更广泛、更多样化的消费需求,越来越多的女性开始寻求经济、生活的独立,彰显新时代女性的自由和自信。

刚需仍占绝对主流 超过六成90后需“啃老”

90后群体正处于事业刚刚起步,组建家庭的阶段,目前“上车”的仍然以解决刚需为主,占比接近九成。

在认购总价方面,90后群体的主流认购价格在200万以内,累计占比达到66.1%。其中150万以内占比最高,达到48.3%。紧随其后是150-200万,占比17.8%。

而在首付款上,大部分90后都面临一定程度的资金压力。有超过六成的90后购房是由父母出资,自己负担的占比不足三成。

要品质也要空间:近七成90后不愿和父母同住

“月光族“、”超前消费“、”精致穷“等是外界给90后群体所贴的、略带批判的消费标签,但诸多研究报告表明,90后拥有自己独特的追求,而生活品质的提升则是其中必不可少的一项。在买房这件“人生大事”上,也有着同样的需求。

拥有足够便利的交通和宽敞的居住空间是品质生活的首要条件。数据显示,超过八成的90后购房时首要考虑交通因素,以便于日常出行。紧随其后的是教育、商业和医院。

在空间大小方面,80-120平方米以内的房子是90后购房的主要选择,占比合计达到67%,其中80-100平方米的占比42.8%;100-120平方米占比24.2%。

此外,超过六成的90后希望拥有一个舒服的卧室,用一张舒服的床来缓解一天的疲劳。而超过一半的90后则期待有一个大阳台,既能养花养草,也能晒猫晒太阳。

更有意思的是,有67.71%的90后在买房后希望和父母分开居住,希望有更加独立自由的空间。

网上买房受青睐:平均成交周期缩短近一半

移动互联网时代,去线下门店东奔西跑的传统方式已经不是90后的“菜”了。数据显示,超九成90后买房先看房产类APP。同时,在新冠肺炎疫情期间,90后也乐意尝试和体验足不出户在网上看房、选房、买房。

其中,超六成90后用户体验过VR看房,体验过直播/视频看房的也接近六成。这些“黑科技”不仅让买房更加方便快捷,还大大缩短了购房周期。数据显示,2020年90后用户的平均成交周期同步缩短了近一半。虽然网上买房效率更高、决策更快了,但“安全”也很重要。调查显示,90后在“购房决策影响程度”中,对保障类(无理由退房、差额补偿等)和优惠类信息最关注。这意味着对于买房这种大宗交易,90后并不会轻易的一掷千金,而是同样注重服务保障和精打细算。