上一篇
房地产市场有望在第尔季度恢复 “房住不炒”的定位依然不变下一篇
楼市重回“小阳春”?房产市场背后究竟如何?复工的有序进行给各行各业都带来了新的希望,房地产业的复工带来的效果尤其明显,全国各地的楼市开始迅速恢复,3月一二手房成交量为1、2月数倍。处在谷底的楼市有了回弹迹象。
今年以来,突如其来的疫情对投资形成了一定冲击,全国固定资产投资大幅下降,制造业、基础设施、房地产开发三大领域投资增速均下降明显。但随着复工复产的持续推进,投资有望企稳向好。
国家统计局投资司司长彭永涛表示,为统筹推进疫情防控和经济社会发展,今年以来中央出台了一系列稳投资政策,强调要发挥好有效投资关键作用,加大新投资项目开工力度,加快在建项目建设进度;选好投资项目,加强用地、用能、资金等政策配套,加快推进国家规划已明确的重大工程和基础设施建设;加大公共卫生、应急物资保障领域投资,加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度;注重调动民间投资积极性。
浙商证券首席经济学家李超对记者表示,基建投资数据或逐步修复负增长,在制造业、地产、基建三大固定资产投资项目中,未来基建投资出现反弹的确定性较大。
房地产投资方面,国家统计局投资司调查显示,至3月底我国建筑业企业、房地产开发企业复工率将达到九成左右,比2月底有大幅提升。此外,统计局发布的3月份建筑业商务活动指数为55.1%,较上月回升28.5个百分点,其中土木工程建筑业为62.4%。从劳动力需求和市场预期看,建筑业从业人员指数和业务活动预期指数分别为53.1%和59.9%,比上月回升20.8个百分点和18.1个百分点,企业复工人数环比增长,发展信心有所恢复。
严跃进昨日在接受记者采访时表示,无论是从统计学的角度还是近期房地产市场发展的角度,房地产开发投资等数据都会呈现走出低谷逐渐反弹,但短期内依然是负增长的趋势。客观上说,近期复工复产情况还是不错的,各地复工复产的比例也比较高,这都会对当前新开工等数据带来支撑。有助于带动此类房地产投资数据的反弹。但由于2月份的拖累效应,短期内还是负增长的表现。到了4月份开始,预计部分省市在开发投资等方面会开始有正增长的表现。
李超表示,因疫情影响,春节期间多地售楼处关闭、看房购房活动受限,且因防疫、用工不足拖延开工进度,影响到房企推盘节奏。为稳住地产投资,目前各地政府已开始出台一些支持政策,包括允许房企延期、展期缴纳土地出让金等,地产支持政策有助于缓解房企现金流压力。自然资源部发布公告,盘活“批而未供”和闲置土地,合理增加住宅用地供应量。在三大固定资产投资门类中,地产投资数据下滑幅度相对最小,其韧性来自财务支出法核算下,土地出让金将对未来一段时间的地产企业拿地开支和投资数据均形成支撑。
李超表示,从根本上说,保证地产销售不出现大幅下滑、保障房企回款稳定才是化解地产领域风险的关键,预计在“房住不炒”的总基调不改的情况下,未来对房价环比下跌的城市可能适当调整需求端政策,合理满足居民刚需需求,以落实“稳房价、稳地价、稳预期”的要求,但需守住房价不出现投机性、流动性驱动大幅上涨的底线。
责任编辑: yuezhongtian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分
2速读!2023淄博购房首付新规定
3淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什
4淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
5淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区
6淄博买房限购吗?淄博最新购房政策2023!
7淄博房价2023最新价格表!买新房注意事项有哪
8淄博房贷利率最新消息2023年!外地人在淄博
9淄博限购政策最新2023!淄博买房贷款有什么条
10淄博2023年二套房首付比例多少?公积金贷款
淄博哪个区买房最好?淄博买房推荐!
2023-10-16 14:39:50
淄博房价走势最新消息2023,哪些楼盘受欢迎?
淄博房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
3月淄博新房哪些楼盘更有实力?淄博这些楼盘值得关注!
淄博买房哪些楼盘升值潜力大?淄博热门楼盘值得了解!
淄博外地人买房条件2023新规!!!
购房攻略:为自己找一套保值房子的九大技巧
置业指南:交房这8个细节之处要再三检查!
房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料?
置业指南:买房务必留心这五个细节
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分析!
速读!2023淄博购房首付新规定
淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什么?
淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区别?