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住房需求变化 房企户型上下苦功
当下，我国住宅市场需求变化明显，二孩家庭、三代同堂及90/95后等不同家庭结构和消费生活习惯的购房人群涌现市场，改善需求不断释放。房地产市场对室内居住舒适性和功能性关注达到前所未有的高度，住宅产品开始回归居住本质。
房企靠着几个“万能户型”打包走天下、抢占市场的日子一去不复返。重视并深度挖掘客户需求，研发设计并创新多样化住宅户型既是逆流而上，也是顺势而为。
越来越多开发商推出二胎户型、三代同堂户型、全生命周期及90/95后等创新、多元化户型住宅产品，满足不同客群、不同生活阶段的居住需求。
克而瑞研究人士朱一鸣表示，随着限购限贷政策的持续，目前市场购买力逐渐呈下降趋势，购房者对总价越来越敏感，在房价较高的一二线城市和部分三线城市，这种情况尤甚。开发商在既满足购房者总价要求，又满足居住功能性需求的情况下，推出90㎡面积段的三房或120㎡面积段的四房紧凑户型越来越多，并受到市场的欢迎。这类户型也被称为“小三房”、“紧凑四房”，分隔的每个室内空间相对较小，整体上尺度较小。
责任编辑： zrx2017
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