上一篇
淄博北站开展消防安全演练 确保大庆高铁站区安全下一篇
恒大在德国举行答谢晚宴,豪华“朋友圈“阵容透露战略玄机淄博楼盘网9月14日讯(编辑 林辉)降准对楼市影响如何?记者采访的专家均认为,降准虽然有利于释放巨额资金,但预计对房地产市场实际影响不会太大,房地产行业“缺钱”情况仍会继续,但市场交易量却可能会有所提升。
9月6日,中国人民银行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。省级行政区域内经营的城市商业银行再定向下调存款准备金率1个百分点,于10月15日和11月15日分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。
此次降准与9月中旬税期形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,而且定向降准分两次实施,也有利于稳妥有序释放资金。因此,此次降准并非大水漫灌,稳健货币政策取向没有改变。
此外,此次降准释放资金约9000亿元,有效增加金融机构支持实体经济的资金来源,还降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可以降低贷款实际利率。定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措,有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。
对此,克而瑞广州区域首席分析师肖文晓认为,一是此次降准虽然不是降息,但是能够释放巨额资金,利于贷款市场报价利率(LPR)实际下降,从而令参照LPR的房贷利率间接受惠,对于个人购房者有好处;二是央行再次强调不搞大水漫灌,注重定向调控,在“不将房地产作为短期刺激经济手段”的政策精神指引下,资金流入房地产依然会有严格的限制,房地产行业资金面偏紧的局面短期内不会改变。
地产专家邓浩志表示,这次降准预计对房地产市场实际影响不会太大。地产融资端无论是前端还是后端都继续在收紧,所以就算降准,应该也难有更多资金进入到开发领域,房地产行业“缺钱”的情况仍然会继续,甚至在今年四季度会更加明显。另外,对楼市交易端会有一定的正面心理影响,毕竟资金更加宽松了,市场普遍预期也会有所转多。而银行房贷额度紧张的局面也会有所缓解,再配合近期的降价促销,还有金九银十的市场旺季,预计市场成交量会受利好影响,在近期有一定程度的提升。
责任编辑: lxh2017
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分
2速读!2023淄博购房首付新规定
3淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什
4淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
5淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区
6淄博买房限购吗?淄博最新购房政策2023!
7淄博房价2023最新价格表!买新房注意事项有哪
8淄博房贷利率最新消息2023年!外地人在淄博
9淄博限购政策最新2023!淄博买房贷款有什么条
10淄博2023年二套房首付比例多少?公积金贷款
淄博哪个区买房最好?淄博买房推荐!
2023-10-16 14:39:50
淄博房价走势最新消息2023,哪些楼盘受欢迎?
淄博房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
3月淄博新房哪些楼盘更有实力?淄博这些楼盘值得关注!
淄博买房哪些楼盘升值潜力大?淄博热门楼盘值得了解!
淄博外地人买房条件2023新规!!!
购房攻略:为自己找一套保值房子的九大技巧
置业指南:交房这8个细节之处要再三检查!
房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料?
置业指南:买房务必留心这五个细节
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分析!
速读!2023淄博购房首付新规定
淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什么?
淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区别?