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淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2019〕35号）
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7月1日-7日淄博市土拍动态播报丨临淄挂出超177亩住宅用地,起价7.2795亿元
淄博楼盘网7月8日讯（编辑 林辉）据淄博国土资源交易网数据,7月1日-7日淄博共成交土地6宗,无住宅用地成交;共挂牌土地一宗,地块为位于临淄的住宅用地,面积超177亩。
本次临淄挂出的住宅位于齐兴路以北,天齐路以东,北四路以西,宗地面积177.43亩(118287.78㎡),规划容积率不大于2.5且大于1.0,起拍价72795万元。经计算该宗地块单价410.27万/亩,楼面价2461.62元/㎡。
临淄紧邻张店,房价一直傲视淄博,市区新房均价早已突破万元,是淄博房价的高点。这么一块“香饽饽”,开发商们当然不能轻易放过。从去年开始,先后已经有保利、中南、蓝光等多个一线房企进驻临淄开发项目,想要在张店楼市发展滞缓后开发新的市场。
除了这三个,金科早已确定会在临淄开发新项目,不知道本次挂牌的地块与其是否有所关系。
不过,临淄的本土房企实力也不弱,包括方正、兔巴哥、恒生等企业都已经将产业布局至其他区县,成绩和口碑都还不错。
当然,也不排除土枪+洋炮的合作方式,毕竟现在这已经成了外来房企入淄的主流。近期发布的临淄蓝光·雍锦半岛项目就是蓝光与临淄本土房企蓝溪合作开放。上文所说的金科目前在淄博所有项目也均是与本土房企合作。
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