【淄博房事周刊】淄博“宽厚里”即将开建、经开区再添一所本科大学

4月6日,淄博经开区,火了!此次引爆市场的是:国企鲁商布局淄博,精心打造的【仁居】美宅——鲁商·学府公馆。一房难求,开盘即清盘,就是此次首开的真实写照。

鲁商·学府公馆强势首开,9#、11#、13#、15#四栋房源,完美售罄,震撼全城。200余组客户莅临现场,开启抢房大战,80套奢阔叠墅,全部销售一空,再创经开房地产销售佳绩。这一成绩让全城为之瞩目,不仅极大的振奋了经开楼市,也续写了国企鲁商 “品质热销”的品牌传奇。

作为鲁商【仁居】系代表之作,鲁商·学府公馆地处经开城芯,人民路北侧,居于孝妇河沿岸综合CBD带内,咫尺孝妇河景观带,地段优势显著。

项目秉持鲁商全龄化人居体系,配备儿童活动区、成人活动区、老年活动区等,充分满足全家人的休闲健康需求。以奢华典雅的落客大堂,双开门电梯直接入户,阔绰空间格局,定制尊贵生活礼遇。

辉煌只是开端,传奇尚未结束,鲁商·学府公馆二期加推在即,137-182㎡仁居美宅,恭请莅临品鉴!

中南·紫云集营销中心及景观示范区开放

中南·紫云集,“中国房地产开发企业17强”中南置地实力钜献,建面约85-130㎡低密11层洋房,沿涝淄河水岸一线排开,户型方正、南北通透,空间百变灵动,高达80%-84%的得房率,超30%的绿化率,全龄互动健康园林,成就淄博生态宜居风华!

精心的准备,只为以最好的姿态遇见,漫长的等待,只为这一次的光彩耀人,4月13日,中南·紫云集营销中心&科学实验站揭幕典礼诚邀莅临!

紫云集项目位于张店区商南路以南,东临涝淄河。项目总占地约178亩, 总建筑面积25.6万方,容积率仅1.65,是淄博少有的百亩低密大盘。项目规划33栋11层小高层,2栋10层小高层,一栋三层的幼儿园,约1700余套房子。在北面的商南路设有约6500平米的社区商业,以保证社区日常的生活所需,方便业主生活。

兔巴哥置业9.9635亿高新区拿地

4月8日早晨,位于高新区裕民路以南、柳泉路以西的370303007002GB00146[淄博市2016(存量)-开005]地块在经过上百轮激烈竞争后最终被本土开发商兔巴哥置业成功竞得,成交价为9.9635亿元,溢价22%。经计算,该宗地块的成交单价达到483.665万/亩,楼面价2589.05元/㎡(按住宅部分容积率计算),晋级为高新区的新。

据悉,得益于优越的地理位置,该宗地块自挂牌后便受到众多开发商的关注,其中也不乏多家一线房企。从位置上看,开005地块位于高新区柳泉路和裕民路交汇处,南侧就是青银高速,属于高新区核心位置,也是刚启用的淄博北站的主要辐射区,区位优势明显。其次,开005地块总面积超过200亩,包含住宅、商业、商务等多种用途,有利于开发商通过该地块进行自己的产业布局,培养自己的生态链。

相信该宗地块最终由兔巴哥置业竞得确实是出乎了很多人的预料,毕竟与一线房企和本土的民泰、创业相比它的名头确实弱了许多。据了解兔巴哥置业发迹于临淄,在临淄开发了棠悦这一知名社区,后来进驻张店西区,接手亿丰陶然城后开发天悦项目,在淄博也取得了不错的口碑。本次兔巴哥在群雄手中拔得头筹也体现了该公司的实力和信心,至于其后续会为淄博人奉上什么样的产品淄博楼盘网也将为您持续关注。

齐润实验小学动工

2018年12月底,淄博市公共资源交易网公开招标“淄博齐润实验小学建设项目综合楼工程施工方,2月20日网站又发布了项目中标公告,山东省建设建工(集团)有限责任公司成功中标。

目前,齐润实验小学已经进入基础施工阶段,工地围挡已经立好。

计划工期:2019年 2 月 1 日开工; 2020 年 8 月 1 日竣工,施工总工期:548日历天。

建设规模:淄博齐润实验小学建设项目综合楼东西长130.3米,南北宽59.1米,建筑面积23042.59m2,其中地上面积22312.30m2,地下面积730.29m2。学校规划40个班,预计在校人数1800人。

齐润实验小学地址:张店区华光路以南,重庆路以西,林泽路以北,林家小区以东。

淄博齐润实验小学的开建,标志着新区全新教育配套设施更加完善。随着更多的小学建设、招生、投入使用,淄博的教育资源也将更加均衡优质!

淄博新城区商务区金带工程即将开建

近日,淄博市公共资源交易网发布《淄博新城区商务区金带工程施工招标公告》,意味着淄博新区商务区金带工程即将正式开建。

根据招标公告显示,该项目位于淄博新城区核心区内,北侧面对淄博市文化中心、南面为淄博市体育中心。基地北临华光路,南临人民路,西临心环西路,东临心环东路。

淄博新城区商务区金带规划总用地面积约7.19公顷,总建筑面积约53259.91㎡,其中地下52481.51㎡,地上778.4㎡。地上部分为城市公园,地下部分为地下汽车库、地下商业;地下车库预留通道连接北侧文化中心地下金带、西侧商业中心、东侧金融中心。

本项目划分为两个标段,标段一计划2019年5月6日开工至2020年12月30日竣工;标段二计划2019年5月6日开工至2019年12月30日竣工。

淄博新区中央金带南北贯穿五大中心,是一条南北长2000余米的城市广场,是一条宏伟的景观轴线,部分金带地下可通车并设置商业。目前,文化中心及体育中心金带位置已经建设完成,商务区金带工程即将动工。待整条金带工程全面竣工,将在城市休闲、停车、商业、人防等方面发挥重要功能,为周边市民提供全方位生活便利。

而在此前,就有消息流出,该地拟建“宽厚里”式的老淄博街区,未来这里会不会像济南宽厚里一样成为网红打卡地呢?一起期待吧!

又一所本科院校即将落户淄博

4月4日上午,山东农业工程学院王西奎校长一行5人到我校考察交流,学校校长匡奕珍、党委书记李亚鹏在三楼会议室接待了来访客人,校办公室、招生办、后勤处相关人员陪同。

座谈交流中,学校领导对来访客人表示热烈欢迎。在陪同客人观看了新校区规划宣传片后,匡奕珍校长围绕新校区“人文、生态、科技、智慧、美丽”的建设理念,详细介绍了我校新校区的设计规划、校园文化、教学设施、道路景观等方面的情况。

王西奎校长对我校新校区建设表示高度赞赏,并对山东农业工程学院的基本情况和该校即将在淄博经济开发区建设新校区项目作了介绍。双方围绕单体建筑设计、市政供水、环保要求、人防工程等方面的工作进行了交流。

座谈后,王西奎校长一行还到图书馆、教学楼等区域进行了实地考察。

目前,淄博经开区大学城建设已经卓有成效 ,位于淄博经开区的齐鲁医药学院新校区2018年9月17日迎来了第一批新生。齐鲁医药学院是淄博市第二所本科院校,学校专业涵盖医学、理学、工学、管理学、经济学等5个学科门类;全日制在校生13000多人,是淄博经开区大学城建设的重要内容之一。

三月淄博土拍陷入冰点,全月成交总额仅亿元

在经历了2月份的低开后,3月淄博土拍持续低迷,全月仅成交6宗土地,其中周村三宗,淄川一宗,桓台两宗,仅包含一宗位于周村的住宅用地;不过临近月底时淄博集中挂牌了11幅土地,其中还包含一幅位于高新区起价超8亿元的综合用地,预计四月淄博土拍市场的热度会有所回升。

经计算,3月淄博共成交土地面积202.3551亩(134903.4㎡),总成交价10733万元,较上月再分别下跌59.1%和60.4%,已跌至近两年淄博土拍的冰点。住宅用地方面与上月一样仅成交了一宗位于周村的宅地,总成交面积43.4235亩,成交价6514万元,由于样本太少,并没有对比的意义。