【淄博房事周刊】淄博最大售楼处今日开放、张博铁路改造10月启动......

本周楼市导读

金科·集美天辰示范区开放 超万平面积为淄博之最

张博铁路电气化改造力争于10月份开工

红莲湖大型游乐场再推实质性进展

淄博多家学校成人工智能教育试点学校

住房公积金个人网上服务厅对经适房、限价房又出新利好

山东多部门联动,整治房地产中介市场

房地产税、新型城镇化、棚户区改造......2019年政府工作报告涉及多项房地产内容

金科·集美天辰超万平米示范区开放

3月9日,位于淄博大道与山泉路交汇处东1000米的金科·集美天辰的营销中心及景观示范区正式开放。据悉集美天辰整个示范区面积超过10000㎡,成为淄博楼市之最。

南城,作为淄博最新的发展方向目前对于房地产市场来说基本仍处于一片空白。金科,作为国内首屈一指的开发企业,2018年率先进驻南城,在漫泗河畔,原四砂厂旧址开发金科·集美天辰项目,旨在为南城打造一座标杆项目。

金科·集美天辰一期规划有洋房及小高层产品,不过金科并不仅仅将其打造为一个纯住宅项目,更是一个集CBD、商业、影视拍摄基地等多种业态于一体的大文旅产品,总面积超过2000亩,自成一城。一期产品交付时其配套的商业、幼儿园也将同时交付使用,给业主的居住生活带来更多的方便。

张博铁路电气化改造力争于10月份开工

近日,淄博市交通运输局和淄博市交通运输事业服务中心工作人员表示张店铁路电气化改造已完成项目勘察设计的招投标工作,正组织设计单位对可研报告进行完善,相关附件及手续办理工作正在同步开展,力争今年10月份开工。

该项目全长39.8公里,总投资42.6亿元。项目建成后将有利于实现土地、能源、环境、交通的和谐统一和可持续发展,对完善全市组团间区域交通设施,提高沿线居民出行质量,促进沿线旅游业发展均具有重要意义。该工程改造标准为全封闭全立交,国铁I级铁路,双线电气化,速度目标值100公里/,客运采用CRH6F动车组。对淄博站和博山站进行改造增加客场,同时新增南定镇、双杨镇、淄川南、大昆仑客场、白塔镇5个客运站,采用公交化售票模式,原有3个中间车站维持货运功能不变。

红莲湖大型游乐场再推实质性进展

日前,红莲湖配套设施建设项目1#-32#商业综合楼、地下车库建设工程规划许可批前公告,从公告内容可知,该项目占地35370.42㎡,总建筑面积为48195.19㎡,规划停车位352个,是红莲湖大型游乐园的重要组成部分!

该项目的规划建设,意味着红莲湖畔的这座大型游乐场离淄博人又近了一步!据悉红莲湖游乐场的建设区域为黄山路以东、柳泉北路以西、海河路以北、红莲湖公园以南。项目占地面积230亩,建设内容包括场地基础设施、爱国主义教育影视基地、30个游乐项目及人工景观、大型水上乐园、虚拟5D馆、游客服务中心、停车场等。目前该项目漂流河、亲子互动池、儿童水寨、四彩滑梯、高速滑梯、海啸池、海浪池、大溶洞等景点的建设工作已经取得了重大进展。相信在不久的将来该项目便能成为淄博市民的又一个休闲好去处。

淄博多家学校成人工智能教育试点学校

山东省教育厅公布了首批人工智能教育试点市、县(市、区)和试点学校。经逐级推选、材料评审和专家遴选,确定济南市、青岛市、淄博市、临沂市为人工智能教育试点市。本次试点市、县(市、区)的遴选,综合考虑了人工智能教育的基础,遴选的试点市、县(区)都是在全国、省域内具有较高知名度和影响力,有亮点和推广价值,具备清晰的发展思路和规划,制定了切实可行的保障机制,可承担重大课题研究、课程资源建设、师生展示等活动,在全省乃至全国都能起到引领示范作用。

住房公积金个人网上服务厅出新利好

即日起,市住房公积金管理中心个人网上服务厅开通支付经济适用房、限价房首付款、支付普通自住住房物业费、支付住宅专项维修资金、既有住宅加装电梯、在原籍利用宅基地置换还迁房、辞职失业提取住房公积金六项网上受理业务。

据了解,办理须申请人本人认真阅读《承诺书》和服务指南,防止操作不当造成个人损失;申请人姓名和身份证号须与淄博市住房公积金信息系统职工信息一致;申请人提前按照住房公积金网上服务厅办事指南的要求准备好相关材料,如实填写所需信息,上传清晰图片,避免造成业务审核不通过;请申请人提供本人一类银行卡(最好是提供工资卡),用于提取资金收款;申请人凭个人住房公积金账号或身份证号码加查询密码登录淄博市住房公积金网上服务厅办理网上业务。

山东多部门联动,整治房地产中介市场

山东省住房和城乡建设厅发布《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》,决定从3月起,在全省范围内开展为期半年的房地产中介市场专项整治活动,对于发布虚假房源信息、签订阴阳合同等违法违规行为进行严厉打击。据了解,此次专项整治行动将坚决查处、曝光一批违法违规、严重失信的中介机构和从业人员,净化房地产市场环境。对于严重侵害公众权益、扰乱市场秩序的,将被依法清出市场。

2019年政府工作报告涉及多项房地产内容

3月5日,十三届全国人大二次会议在北京开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,对2019年房地产方面的工作部署,共两百余字,主要包括:稳步推进房地产税立法、推进保障性住房建设和城镇棚户区改造、落实城市主体责任、促进房地产市场平稳发展等。

此次政府工作报告指出,深入推进新型城镇化。坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户,推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。

城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健道等生活服务设施。新型城镇化要处处体现以人为核心,提高柔性化治理、精细化服务水平,让城市更加宜居,更具包容和人文关怀。

在最受关注的房地产税方面,政府工作报告指出,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。对比2018年政府工作报告中的提法,则为“健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。”而这也是自2013年中央提出对房地产税进行立法后,“房地产税”第三次进入政府工作报告。业内人士认为从提出房地产税立法到近两年明确“稳妥”及“稳步”推进,房地产税落地的速度预期在加快。