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从“零纳税”看住有所居 房价稳人心才稳！
最近，个税免除影响买房的话题突然火了，起因源于北京一些售楼处置业顾问奉劝购房者放弃免税申报，因为“零纳税”没有纳税记录，不符合购房资格要求。随后，有关部门立即做出了澄清——没有的事。
之所以要在第一时间发声，很大程度上也是为了保护广大民众的权利，让大家可以放心享受“个税改革”的福利。事实上，获益的不光是买房群体，租房者也吃下了一颗定心丸，这样一来房东以此为借口涨租就站不住脚了。
当然，想要涨租，房东和租赁公司也会有千万条理由，但能避免的总归是好的，以免好的政策初衷在执行中被歪曲。购房者考虑的可能仅仅是资格条件，买房的硬实力还是具备的；但租客大多是毕业生和农民工，还不具备相应物质基础，任何一点风吹草动对他们造成的伤害，都有可能是致命的。
这就牵涉出了一个严峻的现实问题，为什么要强调住有所居？为什么要建立多层次、全方位的住房供给体系？为什么要大力发展住房租赁市场、切实保障租购同权？
我们都知道，高房价的源头是高地价，以往“价高者得”的拍地竞价模式极大地推高了土地价格，致使拿地成本激增，而这些钱最后都由开发商转嫁到购房者身上，再由房东转嫁到租客身上，造成了居住成本高昂的恶果。
于众不利，为何仍会形成如此局面？从大层面来讲，某些地方经济基础薄弱，产业布局不合理，招商引资的条件差，基础设施建设资金短缺，而土地财政收入是填补这一缺口的重要手段，此为客观背景。
从微观层面讲，“资本逐利”的劣根性亘古不变，利差模式的存在让很多企业主心里不安生，自己殚精竭虑办实业一年到头挣不了多少，老婆倒腾房子一年却轻松赚翻，这还能愉快的“玩耍”吗？而地价乃至房价如果高烧不退，岂不正中投机炒房者的下怀？
过去投机倒把、坑蒙拐骗、牟取私利会被批判鄙视；而现在时过境迁，很多东西都变了，过度物化和现实主义，这绝非好兆头。要知道起跑线不同，所属环境和背景不同。很多人生来起点不高，没有获得资源和选择的权利，而眼界决定境界，这很大程度取决于你占有多少生产要素。
生而为人，谁都希望活得有尊严，而住有所居，关乎人最后的尊严底线——活着的权利。
房价稳，人心才能稳。
责任编辑： lv2018
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