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淄博市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(淄国土交告字[2018]54号)淄博楼盘网9月12日讯(编辑 林辉)据淄博市国土资源交易网数据,9月2日-9日淄博市共挂牌上市12宗土地,包含4宗住宅用地;共成交12宗土地,无住宅地块成交。
在经历了良久的沉寂后,淄博终于再次开卖张店区的住宅地块。本周张店共上市三宗住宅地块,分别位于新区和东城区。其中370303100007GB00064[淄博市2017(增量)-张022]地块位于华光路以南、北京路以东,该宗地面积30.7275亩(住宅商业比7:3),起拍价30802万元,折合每亩单价1002.4万元,这一价格已经创造了淄博市土地起拍单价纪录;不过,这一纪录在第二天就被370303100003GB00071[淄博市2017(增量)-张023]地块给打破,023号地块位于新区北京路以东、范荣路以北,也就是齐润花园东、张店八中北侧,该宗地块39.5415亩,起拍价40636万元,折合每亩单价达到惊人的1027.6万元,再创淄博新高。
这两宗地块最高容积率分别达到3.5和4.09,经计算楼面价为4296元/㎡和3769元/㎡,远低于齐盛湖的几宗地块的楼面价,且022和023号地块皆位于11000元/㎡限价区内,所以可以预计建成后项目单价基本不会超过齐盛湖周边的几个项目。
而位于东城的370303103003GB00028[淄博市2015(存量)-储张003]地块位于烟厂东路3号,该宗地块面积达到178.8亩,起拍价27704万元,折合单价154.944万/亩,折合楼面价1408.5元/㎡。该位置位于东四路以东,相对较偏僻。不过,面对即将开建的新公交东站和火车站南广场,该区域在未来也会成为潜力区域。
成交详情
挂牌详情
责任编辑: ziboadmin
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