上一篇
前7月商品房销售额78300亿 同比增14.4%下一篇
恒大法拉第揭面纱 抛出500万辆大目标保利地产(600048.SH)今日发布2018年半年度报告,报告期内,保利地产签约额为2153亿元,同比增加46.9%,营业收入595.14亿元,比上年同期增长9.28%,归属于上市公司股东的净利润65.05亿元,同比增长15.13%。
综合毛利率提升 4.59 个百分点至 35.39%,其中房地产结算毛利率为 35.27%,较去年同期提升 5.63 个百分点;净利率同比提升 2.49 个百分点至 15.64%。
截至2018年6月30日,保利地产归属于上市公司股东的净资产为1094.4亿元,比2017年度末增长2.3%,总资产8138.61亿元,比2017年度末增长16.86%。
保利地产在半年报中表示,上半年,在行业销售规模增速放缓的背景下,公司把握行业集中度提升的机遇,实现销售规模的快速增长,盈利能力进一步提升。
半年签约金额2153亿元 广州区域最高
半年报数据显示,2018 年上半年,保利地产实现签约金额 2153.12 亿元,同比增长 46.86%;6 月份实现签约金额 601.93亿元,第一次实现单月签约突破 600 亿元;1-6 月实现签约面积 1453.92 万平方米,同比增长 37.93%。
1-6 月,延续保利的城市布局,其签约销售仍然以一二线城市和核心城市群为主,其中一二线城市签约金额占比近78%,珠三角和长三角两大核心城市群分别占比达31%和 20%。报告期内,广州实现签约金额超 200亿元,佛山、杭州超 100 亿元,北京等 14 个城市超 50 亿元。
产品结构方面,保利地产聚焦刚需和改善性的居住需求,上半年住宅产品销售金额占比达 90%,其中 144 平方米以下中小户型住宅产品占比达 90%。
新增项目集中在一二线
2018 年上半年,保利地产新拓展国内项目 69 个,新增容积率面积 1510 万平方米,总成本 1072 亿元。其中一二线城市拓展金额及面积占比分别为 68%和 50%,三四线城市主要聚焦于珠三角、长三角等核心城市群周边。
截至报告期末,保利地产拥有待开发面积 8950 万平方米,其中一二线城市 5425 万平方米,占比约61%;珠三角和长三角两大核心城市群 4124 万平方米,占比约 46%。
资产负债水平稍有上升
上半年,保利地产累计实现销售回笼 1698 亿元,回笼率较去年同期下降 3.5 个百分点至 78.9%。另一方面,保利上半年融资活动现金流入 856.31 亿元,同比增长 43.16%,其中新增有息负债 796.13 亿元,综合成本仅 5.09%,全部有息负债综合成本仅4.86%,优于行业平均水平。
报告期末,保利地产资产负债水平稍有提升,资产负债率和净负债率分别为 79.32%和 93.26%。保利方面认为,公司债务类型结构合理,有息负债仍以银行借款为主,占比超过 71%,公司债券及中期票据等直接债务融资工具占比约 14%。债务风险可控,一年内到期债务仅 330.69 亿元,占有息负债的 12.99%,仅为账面现金余额的 33.91%。
责任编辑: lv2018
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分
2速读!2023淄博购房首付新规定
3淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什
4淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
5淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区
6淄博买房限购吗?淄博最新购房政策2023!
7淄博房价2023最新价格表!买新房注意事项有哪
8淄博房贷利率最新消息2023年!外地人在淄博
9淄博限购政策最新2023!淄博买房贷款有什么条
10淄博2023年二套房首付比例多少?公积金贷款
淄博哪个区买房最好?淄博买房推荐!
2023-10-16 14:39:50
淄博房价走势最新消息2023,哪些楼盘受欢迎?
淄博房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
3月淄博新房哪些楼盘更有实力?淄博这些楼盘值得关注!
淄博买房哪些楼盘升值潜力大?淄博热门楼盘值得了解!
淄博外地人买房条件2023新规!!!
购房攻略:为自己找一套保值房子的九大技巧
置业指南:交房这8个细节之处要再三检查!
房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料?
置业指南:买房务必留心这五个细节
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分析!
速读!2023淄博购房首付新规定
淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什么?
淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区别?