印象齐都 | 三重利好，四宝山片区将价值重估！

  淄博楼盘网8月16日讯（编辑  慕容）8月1日，花山公园正式对外开放，首日迎来万名游客，沉寂已久的东部片区吸引了全城关注。不同于西部片区的如火如荼，东部的发展显得太低调。近期，随着花山开园、轻轨动工在即，以及华侨城旅游综合体招标三大利好，东部四宝山片区区域价值越来越凸显。

花山开园，四宝山片区跃居生态住区

8月1日花山公园正式开放。花山公园总投资1.4亿元，占地149公顷，以“道法孕菡谷，云起映花山”为主题，主体建设分为一轴、一环、六谷和三大水系，人工湖、瀑布、自行车道、足球场，篮球场等等设施齐全，来这里赏水、览山、观庙、听蝉鸣，惬意得很。

随着四宝山片区生态环境的大幅改善，特别是在花山公园的带动和影响下，该片区楼盘今年受到了前所未有的关注和青睐。特别是花山公园，既是人们休闲锻炼身体的好去处，同时亦是天然氧吧。

城市轻轨，从蓝图走进现实

7月24日，淄博市发展和改革委员会发布《淄博市城市轨道交通近期建设规划（2018-2024）社会稳定风险征询意见公示》，根据确定的合理建设规模，按照建设规划的基本原则，结合城市发展的实际需求，确定本次建设规划建设时限为2018-2024年，建设1号线一期、2号线一期工程。

轻轨2号线一期线路起于周村站，沿正阳路—联通路—华光路—联通路走行，止于玉黛湖公园站。其中路过的站点包括周村站、机场站、义乌小商品城、莲池公园、广电大厦、金乔、四宝山等15个站点。

众所周知，地铁、轻轨是城市交通与经济发展的大动脉。据相关统计，地铁置业的价格平均都要高于同片区同等物业的30%以上，升值空间可想而知。那么，轻轨2号线的建设，将大大缩短了东西片区的距离，可以说给整个东城带来了新的发展机遇。

华侨城旅游综合体开工指日可待

淄博市公共资源交易网7月18日发布了《淄博华侨城旅游综合体项目的考古调查勘探招标公告》，标志着华侨城旅游综合体进入实质性强力推进阶段，开工指日可待。

公告内容显示，项目位于淄博高新区东部，在九顶山西麓、鲁山大道以东、鲁泰大道以南，占地约2400亩。

淄博华侨城旅游综合体总投资80亿元，主要建设主题乐园、酒店、文化长廊、商业街区、文旅小镇等。同时，该项目还被列入淄博市重大项目，将被打造成为鲁中地区旅游目的地。

区域价值提升的背后，是无限的城市机遇与感召力。

一个又一个的利好消息，改变着四宝山片区的环境、交通、商机，也将重新改写片区价值。

印象齐都大家艺墅，坐落于花山公园脚下，风景如画的山体公园就在家门口；紧邻轻轨2号线四宝山站，升值空间可想而知。目前一期123套联排几近售罄，二期最后的12套联排即将面世，相较于一期，二期产品进行了一系列升级：户型升级：面积尺度更大，并增加一层老人房，生活起居更方便；花园升级：花园面积更大，或侍花弄草，或是待客雅聚，生活丰富而美好；车位升级：户户标配双车位，停车更方便；建筑升级：加厚保温层、彩色隔热断桥铝合金材质窗户等等。

花山、轻轨、华侨城带动的四宝山片区价值提升，加之联排产品、山景豪宅的，大家艺墅二期无疑将备受市场青睐。

印象齐都地处中润大道以北、花山西路以西、学院路以南、春风路以东。项目总投资21.3亿元。项目总占地503亩，总建筑面积60.6万平米。项目由博物馆组群、青少年体验中心、大家艺墅、齐文化商业街、齐都客厅主题酒店、出版传媒产业园、创意创业产业基地、稷门大厦、专家公寓等九大版块组成。而作为印象齐都的首秀之作，大家艺墅定位于艺术家和泛艺术家群落，不仅包括艺术家以及艺术行业的经营者，也包括对艺术有所造诣的爱好者和传播者。

项目地址：淄博市高新区中润大道255号

项目电话：400-818-0066 转 437147