2018年6月楼盘热点问题表出炉，新项目成购房者重点关注对象

发布时间： 2018-07-06 09:52:20

来源：淄博楼盘网

分类：本地楼市

淄博楼盘网7月5日讯（编辑林辉）转眼时间，2018年已经过去一半。在这半年多的时间里，国内各路大佬纷纷“抢滩”淄博，而本地的开发商们也不断拿地起楼，巩固自己的战线。经历了半年的时间，不少项目已经初见眉目，部分进度快的甚至已经开盘。

面对如此多的新楼盘，购房者在买房时当然要货比三家。在买房前将房子打探清楚，才能做到知己知彼。近日，淄博楼盘网&淄博买房整理了6月份后台咨询量最多的几个项目发现购房者对于外来的开发商们产生的问题最多，而所咨询问题则主要集中在户型、价格和开盘时间上。

价格都已迈过8000元刚需线

据淄博买房了解，以上咨询热度最高的楼盘中，恒大·林溪郡和福园在近期已经分别开盘，其中林溪郡开盘均价10000元/㎡左右，福园12500元/㎡左右；而更早开盘的翡丽公馆均价12800元/㎡左右，不过目前暂无在售房源，后期YJ140户型即将加推上市。怡海云锦均价8800元/㎡，目前高层新品加推，小高层仅余部分顶层产品在售。中梁·首府均价9600元/㎡，在售房源以别墅产品为主。

年内开盘不成问题

其余未开盘项目中，金科·集美嘉悦与金鼎华郡进度会相对较快，预计8月-9月即会开盘；东方星城·塾香园预计会于10月份正式开盘。而富力城和万科·翡翠书院暂无确切开盘时间，不过富力城项目营销中心计划于本周日正式开放，有意向的购房者可前往咨询。

三室为主，四室为辅，两室不是标配

户型方面，从去年的市场表现来看，三室显然更加受到市场的青睐，所以新项目大都以110-160㎡的三室、四室户型为主，两室房源数量相对较少，有项目甚至直接没有两室房源。另外据悉部分楼盘的两室房源皆为中间户，意向客群可能更倾向于初次置业的年轻人和刚需一族。

从目前的市场反馈中可以看出，虽然经历了一年多的快速消化，但中心城区的购房者仍保持着相当强的战斗力。不过，面对市场上琳琅满目的新盘和相对较充裕的房源，购房者们终于可以开始平心静气精挑细选，这种平稳的市场环境，或许对于淄博楼市来说算是一个不坏的现状。

责任编辑： ziboadmin

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