经开区，会不会也变成下一个买不起的区域？

淄博楼盘网6月29日讯（编辑 林辉）6月，鲁商和新城接连入驻经开区一时间引爆了楼市的舆论风向。不少人在对两家房企“拖家带口”进入淄博的实力暗暗赞叹的同时也难免会对经开区楼市下一步的走向开始猜测。鲁商和新城入驻经开后会给经开区带来什么变化呢？经开区会不会成为下一个买不起的区域呢？

从目前的形势来看，两家房企的拿地价格与目前经开区的平均地价基本相当，所以暂时不用担心经开区也出现高地价带动高房价的现象。不过，鲁商和新城给经开区分别带来了齐鲁医药学院和大数据小镇这两个重量级的配套，优质配套带动周边房价上涨的问题应该值得购房者思考斟酌。

如果长远考虑的话，经开区作为目前淄博最炙手可热的区域，在将来各项产业配套和居住配套完善后必然会成为下一个人口密集流入区域，所以房价仍然有着很大的上涨可能和空间。这样一来，提前进驻楼市潜力区域也成为了不少购房者不得不面对的问题。今天，淄博买房就位各位推荐几个经开区值得抢先入手的项目。

金鼎·东柳湾

楼盘地址：张周路以北孝妇河以西

项目电话：400-818-0066 转 135986

金鼎东柳湾，坐落于张周路以北，孝妇河以西。南靠城市主干道张周路，连接张店区及周村区，交通畅达；东邻淄博母亲河——孝妇河， 随着生态景观的不断升级，整个区域的宜居属性日益提高。

项目本次推出的为院式墅级洋房产品，一层带院，顶层复式，层层退台。外靠天然的孝妇河生态景观带，内依层层叠水、多重绿化，整个社区自备天然氧吧属性，居于其中，生态颐养。

金鼎东柳湾，规划总用地面积11.62公顷，总建筑面积约13.93万平米，建筑密度18.55%，综合容积率仅有1.2。项目首期开发建设的是别墅组团及电梯洋房组团。其中洋房产品建筑面积约180-325㎡，3.2米层高，客厅开间达5米，一层带院、顶层复式，洋房紧邻项目别墅区，正可谓别墅区里的小洋楼。

中梁·首府

品鉴热线：4008180066 转 529352

城市展厅地址：淄博市张店区华光路彩世界商业广场中梁·首府城市展厅    

项目地址： 淄博市经开区张周路与柳园路路口北200米路西

中梁首府项目位于经济开发区，是政府全力打造的重点区域，在此居住不仅能享受到便捷的交通，还能享受到政府倾力打造的高端生活配套。项目占据经开区核心，低密社区聚集地，城区发展新门户，周围聚集优质教育、医疗资源，尽享周边网络化交通便利；背靠孝妇河CBD带，尽享区域发展红利。随着淄博的城市发展，孝妇CBD带将与健康产业园区、装备制造产业园、文化创意及电子商务产业园形成 “一带三区”的产业空间布局；背靠孝妇河CBD的中梁首府，已然更具保值、升值空间。

淄博中梁·首府坐拥最优的区域、最优的环境，集万千优势于一身，必将不负这座城市的期许与钟灵毓秀。188席联排、洋房惊艳全城，于城区繁华处，以精工之作营造品质墅居生活，领袖淄博人居高境！