上一篇
15个一线和热点二线城市新房价格同比涨幅全回落下一篇
19日起淄博小型车驾考实现多科目连考“3·17”楼市新政实施以来,北京新房网签量持续下滑。据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,6月上半月(6月1日-6月15日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签961套,与5月上半月相比下降28.2%,同比2016年6月上半月下降49.3%。
6月上半月,北京新建商品住宅签约961套,其中,别墅网签174套,与5月同期相比下降15.1%,同比去年同期下降67.7%;自住型商品房网签20套,与5月同期相比增加17套,同比去年同期减少32套;其他商品住宅网签767套,与5月同期相比下降32.1%,同比去年同期下降41.1%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,“3·17”新政及之后一系列从紧从严的楼市政策推出后,对扭转市场预期、降温楼市、平抑房价起到了立竿见影的作用。从目前的成交情况来看,市场实际合同签订量比新政前下滑明显,交易量已经跌入谷底。
胡景晖分析认为,由于楼市调控对开发企业和项目入市管控力度的增加,导致了供应萎缩;对于购房者来说,首付款比例增加,加大了支付压力,有购买力的需求大幅减少。需求萎缩,加速了交易量的持续下滑。
此外,近些年,地价高企使得新房市场逐步豪宅化,在市场调控趋紧的背景下,豪宅入市困难重重,而中低价位的普通商品住宅供应不足,使得市场上满足工薪阶层置业改善的新房供应短缺。
不过,北京已明确未来五年将新建150万套住房,包含25万套自住型商品住房和20万套中低价位、中小套型商品住房。胡景晖分析,随着这些新房陆续入市,北京的新房供应结构将会更加合理,房价也将呈现结构性回落。
6月上半月,北京不仅新房交易量下滑,二手房市场也持续低迷。该机构数据显示,6月上半月(6月1日-6月15日),全市二手住宅共网签4082套,较5月上半月下降13.6%,环比5月下半月下降33.3%,延续了“3·17新政”以来的持续下滑趋势。
胡景晖分析认为,目前,北京二手房市场交易规模尚未达到2014年的最低点,市场还存在一定的降温空间,但降幅将逐步缩小并在低位企稳,随着交易量的持续低迷,已经松动的房价将出现更明显的回落。
责任编辑: byl2017
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分
2速读!2023淄博购房首付新规定
3淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什
4淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
5淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区
6淄博买房限购吗?淄博最新购房政策2023!
7淄博房价2023最新价格表!买新房注意事项有哪
8淄博房贷利率最新消息2023年!外地人在淄博
9淄博限购政策最新2023!淄博买房贷款有什么条
10淄博2023年二套房首付比例多少?公积金贷款
淄博哪个区买房最好?淄博买房推荐!
2023-10-16 14:39:50
淄博房价走势最新消息2023,哪些楼盘受欢迎?
淄博房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
3月淄博新房哪些楼盘更有实力?淄博这些楼盘值得关注!
淄博买房哪些楼盘升值潜力大?淄博热门楼盘值得了解!
淄博外地人买房条件2023新规!!!
购房攻略:为自己找一套保值房子的九大技巧
置业指南:交房这8个细节之处要再三检查!
房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料?
置业指南:买房务必留心这五个细节
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分析!
速读!2023淄博购房首付新规定
淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什么?
淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区别?