楼市“夹缝”中的“新希望”！数数东城区还有哪些房子可以买？

淄博楼盘网6月2日讯（编辑 小毕）买房对于很多人来说总是一件很纠结的事情，其大宗商品、价格高昂、结婚必备等多样的属性也决定了买房时复杂的心理活动。是不是买到好的地段？符不符合最初的心理预期？价格是不是买到了最低？未来还能不能升值转手？等等顾虑充斥着绝大多数购房者的内心。

在我们生活的这座城市，在如今这样“一房难求”的大环境下，能不能有房子可买是第一因素，价格反而排到了第二。西边的房子剩的少，价格贵，即便没有开的新盘价格估计也会“高出天际”。高新区几乎不剩下什么像样的三室，两室倒是有一大把，但是买房的就是一句话：我们不买两室，就想要三室。

从去年开始，我们看到的都是在西边大家挤破头的想买房，但单就购房群体而言，大部分的还是收入较为一般的本地居民，他们有着较为强烈的购房需求，或改善、或刚需，但财力上负担起西边的房子往往有着非常大的压力。所以这个时候，能够有三室房源，且价格较低的房子，往往能够得到这部分人的青睐。

叠加以上诸多因素和需求，东部城区就自然成为了较为合理且合适的选购区域，今天我们就来为大家说说，东部还有哪些房子可买？买东边的房子到底是不是真的像很多人说的那样“没希望”。

先说东区有哪些房子可买？金鼎华郡、东方星城一期南区、印象齐都、民泰兴旺家园、西地华府、政园是我们比较推荐的几个可以在东区选购的项目。

总结一下这几个项目，从整体看也都有着比较鲜明的特点：

①除了西地华府和印象齐都之外，其他的几个项目基本都处在待售阶段，首先房源就比较充足。

②印象齐都在售的属于40年产权的别墅，面积较大。而西地华府属于大范围两室（85—87平米）在售，面积较小，剩下的项目都有100到140左右的三室户型作为主力户型，这样的面积段在现阶段的淄博市面属于类产品。

③我们提到的这几个东区项目都有着自己鲜明的特点，选择性较大，涵盖范围广。如果你比较在意价格和信赖本地开发商的信誉，那你可以选择金鼎华郡，102、106、107、108平米两室两厅一卫以及120、137平米三室两厅一卫可以满足不同群体的需求，预计5000+/平米的价格也是非常的具有诱惑力；

如果你手头的资金比较充裕、喜欢现房，那就可以选择民泰兴旺家园，75到158平米的市场产品，11栋6层多层首开，一梯两户、一楼带院等等，都是在时下市场非常稀有的，最重要的是7月份现房呈现，10月份即交房，能够让想尽快住进新家的人不再等待，当然，如此多的优质居住条件，价格自然也不会便宜，8500/平米—11000/平米左右的均价还需要大家在买的时候好好思量一番。

如果你在意社区的成熟度、、园林等因素，那东方星城一期南区会完全符合你的要求，前有一期樱花园的成熟社区和优质的园林绿化、后有中科院东方星城幼儿园及东方实、优质的购房者的终极选择。

④东部片区有着张店其他区域不能匹敌的一点优势：几十年沉淀下来的成熟配套，万象汇、淄博商厦、利群购物、王府井、银座、茂业等商圈；中心医院、中医院、区医院、中西医结合医院等医疗机构；淄博五中、张店新三中、华润实验小学、杏园路小学等教育资源；以及星罗棋布的银行等金融机构，其便利性是不言而喻的。

说了这么多，选择这么多，很多人会问了，那么多人去西边买房子，不来东边买，是因为东边脏、乱、差，没有发展潜力，没希望。小编作为一个长期居住在老城区的“老张店”，随着政府西进北拓政策的逐步落实，东边的发展进度的确“落后一步”，但这个片区的发展属于另一种模式，随着新华公园、花山公园、九顶山公园的陆续开工建设，东部城区正在向一种“恢复区”的区域属性靠拢，这样的恢复不仅仅是生态的恢复，还有产业的转型、区域性功能的改变和在整个城市建设中所发挥作用的提速。

随着城市发展速度和交通便捷性的提升，整个淄博市的功能区域划分将更加明确，工作、居住、休闲将在交通便利的大环境下被有机的融合在一起，而随着东部城区的逐步改造和人口年龄段到适时年限的更迭变化，东部城区将在保有优质环境、醇熟配套的前提下发挥和其他区域同等的效力，拥有其独特、舒适的居住功能，所以从这点来看，东部城区的发展就像是“夹缝”中的“新希望”，现如今只不过是迈出了“推倒重建”前的一小步，后期的变化不容小觑。

淄博楼盘网也会持续关注老城区的发展，为想要在这里安家置业的人们，提供最专业的建议及服务。