淄博:住进新房好几年至今没有产权证

发布时间： 2017-05-05 14:40:06

来源：凤凰房产淄博

分类：房产时评

近日，有市民在张店新世界广场小区买的房子都住进去好几年了，至今没有拿到不动产权证。据悉，山东世纪金源置业有限公司（以下简称“世纪金源公司”）已张贴“致广大业主一封信”，称办证程序正在进行中。

“我们在新世界广场买的房子，交房已经好几年了，多次找开发商世纪金源公司交涉，一直说正在办理，但到现在也没见到不动产权证。”业主们反映说。

据了解，该小区有3栋楼，交房及业主收房时间并不一样。据1号楼的安先生介绍，他2013年买了这里的房子并与世纪金源公司签订商品房买卖合同。2014年7月份，世纪金源公司下发交房通知书，并告知须交纳契税、办理房产证的费用。安先生当月交了近2万元，并于次年的5月份收房。根据商品房买卖合同中的约定，商品房交付使用360天内办完权属证书，如由于开发商原因不能完成，由开发商承担一切责任。“按照合同约定，最迟应在2016年5月份把证办好，现在已经逾期一年了。”安先生说，儿子现在已经有小孩了，拿不到产权证书，存在落户、入托、上学等一系列的现实问题。

多名业主表示，去年至今他们已经多次找世纪金源公司询问办证进展，对方一直答复正在办理，何时办好并未给出明确答复。“后来有人咨询了不动产登记中心，才知道这3栋楼连初始登记都没有进行，更谈不上办证了。”有业主表示，初始登记相当于把3栋楼的大产权先登记到开发商名下，然后才是针对业主的转移登记。

3日，在世纪金源公司采访，工作人员表示领导不在。4日上午，在该公司，多次敲门无人回应。据悉，在1号楼外等多个位置，贴有落款世纪金源公司于5月3日贴出的“致广大业主一封信”。

世纪金源公司在信中称，公司在交房后就着手办证事宜，遇到了重重困难。2016年11月中旬重新整理资料，现已进入办证程序。世纪金源公司还就几个问题告知业主，关于办理不动产权证进度，先办理的是2号楼，正进行初始登记，1、3号楼资料也将录入。相关办证费用及面积差异问题，等不动产权证办理完毕后统一多退少补。

责任编辑： ww2017

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