城区均价7313元/㎡，期房、新开盘项目定价上涨，最高突破9000元/㎡！

发布时间： 2017-04-29 17:07:54

来源：淄博买房

淄博买房4月28日讯（编辑林辉）近日，淄博买房统计了淄博中心城区22个热销楼盘销售均价。根据计算，这22个楼盘销售均价为7313元/㎡；其中售价最高的恒大帝景均价达到了9800元/㎡，另外绿城·百合花园紫薇园、龙泰国际和曦园的均价也都超过了9000元/㎡。

本数据仅供参考，详情请咨询售楼处

值得注意的是，在统计过程中淄博买房发现目前淄博楼市呈现出两大趋势：第一是三室产品紧缺、两房存量仍较为充足。其中比较明显的例子是名士豪庭，据悉目前名士豪庭仅余4套110㎡三室，其余均为78-89㎡两房产品。造成这种现象的主要原因淄博买房曾多次提及，就是许多购房者被二胎政策所绑架，恐慌性的抢购三室导致的。有的家庭甚至孩子还在上学，家长在购房时就开始考虑孩子的二胎问题了。

第二个趋势是淄博的期房、新开盘项目定价日益增高，绿城紫薇园项目的价格已经超过9000元/㎡，民泰·兴旺家园预计售价为7800元/㎡，而公园世家的预计开盘价格也达到了6300元/㎡。出现这种趋势的原因是多样的，首先就是包括土地、建筑材料、工艺升级等成本上涨带来的产品涨价；其次是卖方市场下开发商主动提价以增加收益。

其实出现以上两种趋势，最根本的原因还是楼市向好导致的。淄博买房也建议所有购房者在房价上涨、三室存量减少的大背景下，应该以自身经济条件和实际需求为基础，选择适合自己的房源，避免恐慌购房和跟风购房，以免给自己带来经济压力。

责任编辑： lxh2017

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