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北京自住房销售政策调整 将仅对无房家庭销售
淄博买房3月3日讯(编辑 林辉)面对北京楼市在售新房大多为改善型、且售价“贵得平稳”这一现状,不少人将期望寄托于刚需房的批量兴建。但“僧多粥少”的局面改变需要时间,等不及的朋友便打起了自住房的主意。2月28日,北京市住建委最新发声,今后一大批人不能买!
最新变化是?
在日前的“住房保障工作情况新闻发布会”上,住建委表示:下一步将调整对自住型商品房的销售政策,①只针对无房家庭进行销售;②不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。消息一出,那些不符合条件的家庭在申购路上纷纷止步。
这次收紧了哪些人?
针对第一条“无房家庭”的要求,基本与之前的《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》硬性标准一致,首先满足刚需一族的住房需求,将改善民生再进一步。
而第二条“3年内有房屋转出记录的家庭不允许申购”,则是本次新政策的一大亮点。众所周知,申请自住房的人是越来越多,选房日的人山人海、几十户家庭争抢1套房,早已不再稀罕。这其中,又以优先家庭与非优先家庭之间的极大落差最为显著。非优先家庭的购买概率一低再低,促使许多人动起了歪心思。
离婚买房(单身少有的福利)、卖房买房、转出买房等旁门左道日渐兴起,让那些真正急需新房的家庭被一再耽搁。尤其针对那些投机者,此举一出更是让这类新房源回归到了理应的居住属性。
刚需大军注意,好消息还有——据市住建委表示,今年本市将新增1.5万套自住房供地。另据相关负责人透露,乐观情况下,今年提供入市的自住房有望超过2万套。如果您已有住房,有改善需求;或是刚需尚未达到申购资格,仔细考察这些优质好房才是正道。
责任编辑: lxh2017
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