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楼市信号:炒房客“断粮” 刚需买房者大利好下一篇
什么是高档住宅 高档住宅与普通住宅的区别随着调控政策成效逐渐显现,11月下半月以来,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。
国家统计局19日公布最新数据显示,与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间。其中,北京、上海、深圳三个一线城市房价环比均呈现负增长。
从11月份全月来看,上海、深圳、杭州、合肥、厦门等5个热点城市新房价格环比负增长。
中原地产首席分析师张大伟分析说,一二线城市价格上涨离开房价上涨前列,房价上涨龙头熄火,预期12月将出现一二线城市房价的最近一年半首次平均环比下调。
张大伟认为,本轮楼市出现变化的主要原因是政策调控,在政策抑制影响下,市场走势将看政策执行力度。整体看,预计本次调控周期起码持续6-9个月,主要热点城市房价将出现10%以上的价格下调空间。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时也表示,从10-11月份数据来看,房价环比增幅呈现明显的回落。预计12月份随着政策调控效应的释放,房价增幅会继续收窄,进而利好房价的平稳运行。
责任编辑: chenliang
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