上一篇
调控引导北京楼市趋稳 房价保持相对稳定下一篇
住房公积金忘了密码如何处理？
淄博拼团购房250群（141）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
146人申请入群
楼市新政“逼”出南京楼市开盘潮
呼啸而来的限购大招，令连涨19个月的南京楼市“一夜入冬”。曾经“捂盘惜售”的开发商，如今开始加紧“抢跑”，寻求落袋为安。但买方却也失去往日热情，买卖双方地位却悄然发生轮转。
连日来，南京多家楼盘开发商公布10月推盘计划。南京市房管局统计表明，10月份南京48家楼盘将携近9000套房源集中入市。过去一年，南京“最难”买房、“日光神盘”聚集的河西、江北都将迎来推盘潮。
然而，雷霆新政下，购房者迅速“变脸”，持币观望心态高涨。对于曾经到处托人、数次摇号也抢不到的单元，如今却不愿再为冲动买单。
“之前蓄水的几乎半数客户都失去了购房资格，外地客户和南京投资客为主。在加紧推盘的压力下，重新蓄客难度增加。”南京江北一家楼盘置业顾问苏蓉称。
据媒体报道，昨日南京下关某盘推盘，420套公寓仅认购200套左右。从往日的“日光”、千人摇号降到如今认购不足一半。
业内人士认为，新政下投资客陷入观望。限贷政策直指去杠杆，没杠杆的市场投资客就失去了兴趣。对买房的投资预期降低，买房的收益也大不如前。
过去一年，在南京投资多套住宅的陈先生称“已经收手”。除了失去购房资格，更大的原因是在于感到楼市风向变动，还是观望为好。
“这轮行情中早期入手的投资客，多数是资金较充裕的。在利用杠杆的情况下，手头资金能保证至少3至4年的还贷，因此在楼市寒冬中不太会低价抛售。但到了后期，利用高杠杆、借贷、集资等手段的炒房客扎堆。他们的压力会很大，入市价格本来就相对较高，且资金并不充裕，遇到楼市不好，会出现恐慌性抛售。”陈先生称。
与此同时，南京楼市限贷细则陆续落地。不少银行在新政规定上，提高房贷门槛，堪称比新规更严。并且，房贷利率优惠也大不如前，这也限制住了购房者的脚步。
“暂时不考虑买了，观望半年再说。”有首次置业需求的南京市民郑美雯称，过去半年参与了三个楼盘摇号，都没摇中，尽管如今可能会好买些，但自己兴致也大不如前。“毕竟不是购房的刚需，目前跟父母一起住。新房可自住，可投资，还是等等看吧。”
“这几天明显感到置业顾问‘热情’很多。上个月看过的两盘频繁打来电话跟进，特别是知道我有购房资格后。之前都说开盘时间未定，可能要明年，突然这个月底就抢开了。”郑美雯说。
责任编辑： liwenjun
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015251。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
淄博2023年房价上涨还是下跌？淄博房价趋势分
2速读!2023淄博购房首付新规定
3淄博2023首套房利率是多少？购买房屋要注意什
4淄博2023楼市政策最新消息！买房人看过来！
5淄博2023普通住宅标准！它商住两用房有什么区
6淄博买房限购吗？淄博最新购房政策2023！
7淄博房价2023最新价格表！买新房注意事项有哪
8淄博房贷利率最新消息2023年!外地人在淄博
9淄博限购政策最新2023！淄博买房贷款有什么条
10淄博2023年二套房首付比例多少?公积金贷款
楼盘导购更多>>
淄博哪个区买房最好？淄博买房推荐！
2023-10-16 14:39:50
淄博房价走势最新消息2023，哪些楼盘受欢迎？
淄博房价2023年最新房价多少？有哪些楼盘值得买？
3月淄博新房哪些楼盘更有实力?淄博这些楼盘值得关注!
淄博买房哪些楼盘升值潜力大?淄博热门楼盘值得了解!
购房指南更多>>
淄博外地人买房条件2023新规！！！
购房攻略：为自己找一套保值房子的九大技巧
置业指南：交房这8个细节之处要再三检查！
房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料?
置业指南：买房务必留心这五个细节
小编推荐
淄博2023年房价上涨还是下跌？淄博房价趋势分析！
速读!2023淄博购房首付新规定
淄博2023首套房利率是多少？购买房屋要注意什么？
淄博2023楼市政策最新消息！买房人看过来！
淄博2023普通住宅标准！它商住两用房有什么区别？
