上一篇
“假离婚” 购房的那些事- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
贷款买房 关于贷款需要注意三个方面
贷款买房后,对于购房家庭来说,就不得不承受来自的银行的压力。每个月的月供会让让大家的生活压力更大。因此,在购房前,关于房贷需要注意事项,还贷问题就必须有一个清晰的认识。
月供与收入的比例问题
首先,贷款并不是想借多少就借多少。银行对于贷款人也是有一定的考核的,为了控制还款的风险,要求借款人的月供不能超过其月收入的50%。
而对于购房者来说,过高的还贷压力也会让生活质量大打折扣,一般来说,30%就是房贷月供的舒适线。
不同人群选择不同
除了上述的客观原因外,还需要考虑到借贷人的自身情况,不同的生活境遇在贷款的选择上也有所区别。
比如单身购房者,来自家庭的压力下,上升空间大,未来的经济收入肯定是不断上涨,可以适当将月供的收入比定高一点,随着时间还贷的压力肯定是越来越小。
但是对于已经成家有孩子的家庭来说,本身的开销就已经很大了,孩子的生活、教育开支以及家庭日常生活这些开支就会消耗掉收入的一大部分。所以在选择贷款时就要注意到这些问题。
关于贷款需要注意三个方面
1、学会提前做好规划
贷款买房是一个长期的过程,不能头脑一热就拍板。要学会理性思考,多方考量后再做决定。
2、提前算清买房的总开支
弄清楚买房需要花费的各项支出,包括房款、税费、装修、家电家具等等方面都要计算到,做到心里有数。
3、选择一个适合自己的还贷方式
还贷方式主要有两种,一是等额本金,一是等额本息;前者前期的压力特别大,后期压力逐渐变小;后者则是比较稳定,每个月固定的月供支出,但是总的还款利息要高于前者。购房者应该根据自身情况选择合适的方式。
也许你还没有做好买房的准备,但是对于大多数人来说,提前了解更个人贷款的知识却是很有必要的。
责任编辑: liwenjun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分
2速读!2023淄博购房首付新规定
3淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什
4淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
5淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区
6淄博买房限购吗?淄博最新购房政策2023!
7淄博房价2023最新价格表!买新房注意事项有哪
8淄博房贷利率最新消息2023年!外地人在淄博
9淄博限购政策最新2023!淄博买房贷款有什么条
10淄博2023年二套房首付比例多少?公积金贷款
淄博哪个区买房最好?淄博买房推荐!
2023-10-16 14:39:50
淄博房价走势最新消息2023,哪些楼盘受欢迎?
淄博房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
3月淄博新房哪些楼盘更有实力?淄博这些楼盘值得关注!
淄博买房哪些楼盘升值潜力大?淄博热门楼盘值得了解!
淄博外地人买房条件2023新规!!!
购房攻略:为自己找一套保值房子的九大技巧
置业指南:交房这8个细节之处要再三检查!
房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料?
置业指南:买房务必留心这五个细节
淄博2023年房价上涨还是下跌?淄博房价趋势分析!
速读!2023淄博购房首付新规定
淄博2023首套房利率是多少?购买房屋要注意什么?
淄博2023楼市政策最新消息!买房人看过来!
淄博2023普通住宅标准!它商住两用房有什么区别?