威海市个人公积金推行逐月冲抵还贷

2017年1月起，偿还住房公积金贷款的提取方式停止柜面和网上办理。我市个人公积金推行逐月冲抵还贷

明年起，我市偿还住房公积金贷款的提取方式将转为逐月冲抵还贷方式!日前，市住房公积金管理中心下发《关于全面开通冲抵还贷业务的通知》(下文简称《通知》)，为方便市民便捷偿还贷款，我市推出个人住房公积金逐月冲抵还贷业务，根据政策，从2015年10月份开始，新的贷款业务还款方式实行逐月冲抵还贷方式，而在此之前的贷款业务将从2017年1月起停止柜面和网上一次性提取，转为逐月冲抵还贷。

逐月冲抵还贷方式，具体是指借款人及其共同还款人委托威海市住房公积金管理中心采用转账方式，每月从指定的住房公积金账户中提取当月还款额直接抵还贷款。当公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息时，借款人须及时将足额资金存入银行还款账户中，偿还贷款本息的方式自动转为从银行账户还款。

根据规定，2016年12月31日之前，偿还贷款提取公积金业务仍可正常办理，提取的同时签订委托逐月冲抵还贷协议。2017年1月1日后，未签订冲抵还贷协议的借款人，系统将不采取冲抵还贷方式进行扣款，全部通过个人银行卡进行扣款。另外，已经办理公贷提取但没有签订协议的借款人，可以到贷款地管理部服务大厅或进入住房公积金管理中心网站网上服务厅自助办理。

公积金委托逐月冲抵还贷协议的签订目前主要通过两种方式办理，一种是柜面办理方式，本人需提供夫妻双方身份证、结婚证，到贷款地的管理部柜台办理，借款人可代办。另一种是个人网厅办理方式，登录中心网站，进入个人网厅页面，在贷款业务模块进行办理，借款人和配偶需各自办理。需要特别提醒的是，还款期间职工婚姻状况发生变动时，请及时携带身份证件及相关法律文书，到服务大厅柜面申报办理变更手续。

举例说明，一名市民纯公积金贷款30万元，40年，平均每个月还款额为1100元左右，他每月的公积金金额为1000元，那么实施“逐月冲贷”政策后，假如当月他的公积金账户里有1000元钱，账户余额不足以偿还当月贷款本息，不满足扣款条件，将从关联的银行账户扣掉1100元;第二个月他的公积金个人账户有2000元，满足扣款条件，房贷将从公积金账户扣掉1100元，以此类推。市住房公积金管理中心贷款科相关负责人表示，逐月冲抵还贷这项公积金新政提供了更加灵活的还贷方式，虽然不能直接减少借款人的利息负担，但它将平常不能用的公积金发挥了最大效用，很大程度地减轻贷款者的压力。

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