2.6041亿元，天鸿万象竞得东城一宗低密住宅用地

发布时间： 2020-12-29 15:59:54

来源：天鸿万象

分类：本地楼市

12月29日，天鸿控股成功拍得淄博东城区一宗低密城镇住宅用地，该地块位于张店区乔宝路以南、纵一路以东、工业路以西，紧邻天鸿万象一期，占地约116亩。此番成功摘地再次展示了京企天鸿的雄厚实力和造城决心。

01.大盘兑现 ° 不负京企品质

本次拍得的地块，容积率大于1.0且不大于1.3。项目将规划低密山景别墅和洋房产品，并且除住宅用地外，项目还规划配建一处公立幼儿园，由天鸿建成并验收合格后，无偿移交区教体局开班使用，这势将进一步提升区域的教育资源优势。

02.京企天鸿 ° 不负匠者修为

天鸿地产是一家于1983年成立的老牌京企，业务涉足房地产开发、社区服务、文创旅游、产业园区、城市规模化片区综合开发等领域。

在这其中，天鸿最为擅长的就是城市规模化片区综合开发，通俗讲就是“造城”。通过不断的项目开发和完善配套，38年间深耕20余城、筑造50余个标杆项目，可以说，天鸿所至皆为经典。

03.匠心潜行 ° 不负齐都厚爱

2019年，天鸿首进淄博，择址东城，拿下人民路东原大成热电厂地块，秉承“改变城市的力量”的企业使命，誓要为淄博东城再造一座百万大城。

2020年，不惜高成本出资，抢先相关单位部门将高压线、烟囱（进行中）全部拆除，消除了潜在安全隐患，也让业主彻底安心。

同时出于对营造美好生活的极致追求，天鸿万象对外开放了建面约115㎡工法样板间。将建筑工法细节一一展示，让品质看得到、摸得到，让客户所见即所得。

天鸿的长线投入还体现在对教育和配套的用心与执着。

天鸿万象社区内规划建设两所幼儿园及一所九年一贯制学校，其中二期地块便规划自建一所公立幼儿园，满足社区内适龄儿童入学需求，优质教育从小开始。同时签约东方实验学校，优质教育资源为孩子的未来保驾护航。

04.大城蝶变 ° 不负一城所望

随着联通路、华光路、人民路的东延，打通了城市向东发展的交通瓶颈，共青团路、中心路亦纷纷升级改造，东城路网愈发完善；同时项目临近规划轻轨1号线的终点东四路站，轻轨建成后将实现东城与其他区县的快速衔接，居民出行愈加便利！

（淄博轻轨规划图△）

随着新华制药、大成农药、大成热电厂等企业陆续搬迁，加之牧龙山景观工程的批准建设，九座山体水系将实现生态修复，区域资源利好加持，于淄博东城发展而言，可谓锦上添花。

（四宝山规划示意图△）

展望未来，作为中国第三座万象系产品，淄博天鸿万象，将在区域利好的基础上，结合北京万象新天和济南万象新天的发展经验，以城市发展的视野，融入自身品牌资源，倾力打造淄博的焕新作品，开启淄博品质人居新时代。

远见者，鉴未来。天鸿自拿地之日起，便坚持与城市共同成长，并且以城市运营者的身份，为淄博居住改善谱写新篇章。

目前，天鸿万象工法样板间已正式开放，诚邀新老业主前来品鉴，目睹房子的内部构造与实体工艺，感受京企天鸿营造的品质生活。

（样板间实景图△）
建面约95-143㎡精工山景洋房全城热销中

实景示范区精彩绽放悦见6U+生活体系

【优品质】天鸿·万象传承“京企精工”的TOP级建筑标准，工法匠心藏于每一户家舍中，为每一位业主呈现高品质生活区。

优秀工法01——墙面：严格执行“聚苯板→锚固件→第一遍抹面砂浆→网格布→第二遍抹面砂浆→砂浆腻子→封闭底漆→真石漆”8道施工工序，保证抹灰的牢固性与持久性。

优秀工法02——外窗：对外窗执行严格的淋水试验并做好记录，淋水后观察内侧墙面及外窗有无渗漏，确保外窗的密封性。同时为窗户四周进行针对性的填充，并在材料没有完全凝固的时候进行按压工序，提高防渗水性能。

优秀工法03——防水：第一次结构地面蓄水试验；第二次防水层完成后进行蓄水试验；第三次面层施工完毕后进行蓄水试验。且每次实验时间不少于24，保证防水的高标准。

优秀工法04——地暖：客厅及卧室周边墙体的区域均设置20mm挤塑板“胀缝”。先铺设2公分聚苯板，然后铺设反射膜、钢筋网片、地暖管、再用钢丝网并浇筑砼，高标准规划地暖工艺。

【优规划】天鸿·万象规划建设全龄健身场地、星光跑道及儿童乐园。并设有四点半学堂、社区食堂、银行、超市、药店等“幸福里”全龄商业配套，通力呈现大淄博百万方一站式生活大城。

【优产品】天鸿·万象以约1.8超低容积率，打造全城少有8-11F稀有洋房，一梯两户。约82%超高得房率，100㎡建筑面积可得约82㎡套内面积，远超市场高层住宅。相同建筑面积，拥有更多实用空间。精心美著约95-143㎡三室、四室设计，最大南向开间高达13米多，大面宽、短进深，合理空间尺度，极致巨幕宽景，良好采光通风，让舒适、景观与阳光成为生活的日常，活力呈现大淄博生态洋房代表作。