原二棉厂100亩宅地挂牌出让公告要求竞买人需具有外资背景

发布时间： 2017-12-07 11:00:15

来源：淄博楼盘网

淄博楼盘网12月7日讯（编辑林辉）12月6日，淄博市国土资源交易网挂出一则出让公告（淄国土交告字[2017]65号），挂牌出让张店、淄川等地共7幅土地。其中，一幅位于张店共青团路以北，西六路以西，世纪路以东的住宅+批发零售用地颇为引人注目。

从区位上来看，此次出让的地块即是原来的二棉厂老厂及二棉医院位置。实际上，该宗地块的上原建筑物的拆除工作早已开始进行，在今年9月左右淄博买房在现场看到该宗地块沿共青团路部分的建筑物拆除已经开始，原二棉医院老楼只剩下一座框架。

据淄博楼盘网了解，该宗土地除了规划建设一个容积率＞1且≤2.8的居住社区外，还要求建设一处面积约14亩的商业配套和一个面积约13亩的12班幼儿园。

另外值得关注的是该宗地块正位于风头正劲的福园项目对面，不过相比于52亩的福园，该幅地块面积达到100亩，几乎是福园的两倍。而其556.192万/亩左右的起拍单价也远远超出了福园486.82万/亩的成交单价。虽然暂时还无法预知该宗地块的最终成交价，不过中心城区的地价及楼面价再次被刷新应该是无疑的了。

不过，在淄博国土资源局公布的出让公告中指出该宗土地的项目为张店区引进外资的项目，土地出让竞买人的竞买资金中外资比例需要达到50%以上。看来，淄博本地的开发商是无法参与这一宗土地的竞争了，而目前在淄博的外来开发商中，包括南益地产（名士豪庭）、碧桂园、绿城等都拥有一定的外资（港资）背景，看来最后究竟花落谁家还是要等结果出来才能知道了。

责任编辑： lxh2017

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