银行放贷周期放缓，放贷将与开发商的信誉有关

发布时间： 2017-07-12 08:17:20

来源：淄博楼盘网

淄博楼盘网7月11日讯（编辑刘心）前段时间，网传全国533家银行中有20家银行已经停贷引起了轰动，虽然后期银行业内人士做出了解释，这种说法是对住房信贷市场的误解，但不可否认的是随着一大波房产限购政策的来袭，银行的信贷市场风声鹤唳，让人不免草木皆兵。2017年上半年以来，伴随着楼市限购政策的实施，银行对房地产贷款的收紧也接踵而至，自央行发文严控房贷比开始，北上广深等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行上调首套房房贷利率。在这样的大环境下，淄博的房贷政策又有哪些变化呢？

据淄博楼盘网的了解，目前淄博银行房贷政策趋紧，房贷审批放款时间较长。究其原因，在抑泡沫、去杠杆和防风险的政策基调下，市场流动性相对偏紧，银行资金成本有所上升。银行每年都会有一定的放款额度，上半年淄博的，买房贷款的人很多，额度随之减少，加上下半年的楼市情况难以预测，因此银行放贷趋紧，审批也更加严格，但不会出现停贷现象。下一步，商业银行会继续严格实施差别化的住房信贷政策，优先满足自住型和改善型购房需求，抑制投资性、投机性投资需求。

此外，在房贷趋紧的情况下，为了提高放贷的安全性，银行会加强对房产开发企业的评估，企业的信誉问题也会影响银行放贷。这就需要大家在买房时要更多的关注楼盘的开发商，防止因为开发商信誉不好影响房贷的申请。

总之，虽然现在的放贷环境趋紧、放款周期长，但是如果您有稳定收入、征信良好的话，贷款基本没问题，征信不好或者条件不达标，银行是拒收的。如果您在买房过程中遇到任何问题，都可以联系我们，淄博楼盘网将给您提供最中肯的建议。

责任编辑： ww2017

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