开盘价7500元/平米？ 恒大接手后的公园世家为什么卖这个价？

淄博楼盘网6月28日讯（编辑 小毕）正承·PARK，不知道还有多少人记得这个项目的名字，早在2013年，与淄博碧桂园在淄博各大报纸头版上进行“轰炸式”宣传的景象恐怕也早已被人淡忘。在经历了正承·PARK、正承·公园里等几次项目易名之后，恒大正承世家终于在几经波折之后迎来了恒大的入主。而随着高新区植物园的落成，这里也将成为了淄博北部片区一张靓丽的“名片”。

据恒大正承世家的工作人员介绍，在经历了几个月的准备后，项目的1#、5#、6#楼将在近期迎来开盘，1#楼为18层、5#、6#楼为33层，面积段为60—186平米，开盘价格优惠后约为7500元/平米。

7500元/平米的价格其实在北部片区来说并不便宜，那恒大入主后的首次开盘为什么会把价位定在这个段位上呢？有几点因素也是不能忽略的。

首先就是作为国内龙头房企的恒大，在恒大帝景项目取得成功，恒大翡翠华庭项目有条不紊的情况下，是有着自身对于项目开发方面较强的信心的，通过多年积累的渠道整合能力和自身强大的品牌优势，支撑起了恒大正承世家项目首期开盘的客户群体，“就是有这个自信”，这也许就是对于恒大这样的企业最好的诠释了吧。

当然，光有自信是完全不够的，还需要有实打实加码的基础，这就是市场+环境+带装修。

市场很好解释，从去年开始有关所有三室房源的抢购，造成了该产品所涵盖面积段的缺失，也直接推高了整个淄博地区特别是中心城区的房价，而这次开盘的主力户型又是如今市场紧缺的三室房源，综合市场整体价格的上扬和所推产品的性，也就不难解释这次的开盘价格了。

除此之外，恒大正承世家还有一个可以说的关键优势，那就是项目本身就在高新区植物园内，随着该植物园的建成，绿树、湖泊、高含氧量都成为了其特有的标签，居住的舒适型当然就是其他项目所不能比拟的，在如今城市高速发展，生活节奏越来越快的情况下，以环境和舒适居住为主打的项目越来越受到青睐，我想这也是影响其定价的一个方面。

最后，恒大在恒大正承世家这个项目上再次用到了其企业旗下项目最大的特色，带装修交房。带装修所带来的成本提升其实相比于前两者来说更为了直接，也更有说服力，带装修VS毛坯，省心VS费力，其中的对比相信也不用我再去赘述了。

说了这么多，恒大正承世家定价在7500元/平米到底合理不合理，还是要看购房者自己的考虑，其实除了上述我们提到的一些影响因素之外，该项目在生活配套方面虽说还算丰富，但周边一圈走下来，基本上都是各种超市、小型餐馆为主、给我们的直观感受更像是处在城乡结合部或者是城市边缘的感觉，特别是现在处于大范围的道路整修阶段，整个项目的位置感更为孤立，当然，随着片区的发展和道路、配套等方面的优化，我们希望恒大正承世家能够能为一个优质的住宅项目，买现在能不能看得到未来？这长远的眼光还是需要有这方面购房需求的朋友们自己把控。

恒大正承世家，是世界500强恒大地产落子淄博第二城，项目位于银泰城北，高新区植物园畔，绿色氧吧，环境宜居。建面约60-186平米御湖宅邸，高层1#、5#、6#楼实现带装修交付，优居生活一步到位。

淄博恒大正承世家，是世界500强恒大地产落子淄博第二城，项目位于银泰城北，高新区植物园畔，绿色氧吧，环境宜居。建面68-182㎡御湖宅邸，高层1#、5#、6#楼实现带装修交付，优居生活一步到位。

项目地址：银泰城北行800米向西（高新植物园内）

咨询热线：400-818-0066   转 403317