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淄博楼盘网6月21日讯（编辑 小毕）海景房，对于长期居住在山东省“腹地”的淄博人来说，是想象中悠闲惬意的代名词，面朝大海，春暖花开的生活似乎只有在这里才能实现。随着生活水平的提高和近些年较低的价格，都让几年前开始有大量的人们开始走向海边，享受生活。但大多数仅仅靠着海，其他却什么都没有的海景房，让许多选择了海景房的内陆人在生活的便捷性和舒适性上感受到了前所未有的“挑战”。毕竟光看海填补不了生活本身，优质的环境只是生活的依附和追寻更好居住条件的一方面。

所以，自此，海景房在我们的心中代表了另一番“滋味”。

随着省内经济的迅速发展，包括济南、青岛、淄博在内有着较早历史，现阶段经济等各方面发展较为迅速甚至开始进行产业转型的城市，其城市中心区域的经济、政治、文化等各方面要素都在向高度集中化靠拢，带来的就是行业类型、常住人口及土地资源的过度饱和，考虑到区域经济的均衡发展和人口的有效疏导，向周边区域扩展进行行政中心和人口的功能化疏散就成为了趋势。

这一点，在青岛这个城市体现的尤为突出，相比于济南更突出行政中心和文化中心的省会功能，青岛担负的是半岛乃至全省经济“引擎”的重担，所以产业人口的聚集相比来说更为明显，而临海的特殊位置使其区域的扩展有着一定的局限性，所以连同烟台、威海等同为省内沿海城市，打造青岛“半生活圈”，在带动产业经济发展的同时，有效的进行疏导就显得尤为必要。

说到这里，要在“青岛半生活圈”辐射范围内，有着便利的交通、正在逐渐成型或者已经成型的行政、城市配套，靠近大海的优质环境，如今的海景房在经济建设和社会发展的大背景下已经有了新的定义，而它所产生的吸引力也已经不是对于某个单一的区域了。

举个简单的例子，前段时间去位于海阳市的曦岛假日湾和海阳明珠两个项目，已经完全感受不到原来海景房那样“只有海、只有房”的尴尬了，上边所提到的城市经济中心和人口中心的疏导，让新的“八大局”落户至此，行政中心的落地必然是未来城市中心的体现，所以购物广场、优质教育资源、医院、交通等生活配套的迅速完善就显得“理所应当”，正是在这样醇熟的配套下，离海仅百余米的海景房才会摆脱我们原有的想象，吸引着越来越多的人前来，选择享受生活，真正由居住便利和优质环境带来的生活。

其实，选择曦岛假日湾和海阳明珠的客户除了节假日能够来到这里和家人一起游玩之外，更多的也是将这里的产品当做一种投资，因为海洋本身就是不可再生的资源，加上政府、商业、交通、教育、医疗的醇熟配套，也就使得如今海阳的海景房具有了“独一性”，随着城市轻轨的修建和运行，将大大缩短周边区域来到这里的时间，这样的时间带来的将是更多行业、产业和生活便利化的集聚。黄岛和红岛就是非常好的例子，近两年房价都已经出现了翻倍的增长，而这样的增长一定是政治、经济、产业的有效迁移以及它们所带来的人口迁移。

所以，在这样的区域内选择投资海景房是可以保值增值的，而且现阶段例如海阳在内的周边沿海区域的发展处在快速增长期，还有部分的城市配套没有完善，可是说是“出手”的最佳时机，未来在投资效益上还是有着较高回报的可能性的。

在摆脱了过去单一的属性之后，依附于城市经济发展的海景房在自住和投资上都有了更多的可能性，面对淄博楼市越发激烈的竞争和投资的单一性，买一套属于自己的优质海景房不失是一种好的选择，毕竟，所见即所想的地方可遇不可求，既然遇到，就不需错过。