淄博9月份住宅均价5957元/平方米，较8月份环比上涨0.34%

10月1日发布《2016年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12617元/平方米。百城房价环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66 个百分点。其中淄博9月份住宅均价5957元/平方米，较8月份环比上涨0.34%。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016 年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12617 元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1 个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加13个，其中涨幅在1%以上的城市有38个，较上月增加2 个;本月价格环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅在1%以上的城市有6个，较上月增加4个。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨 16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。按中位数计算，全国 100 个城市(新建)住宅价格中位数为7149元/平方米，环比上涨0.52%，同比上涨0.08%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅较上月扩大0.69个百分点;同比上涨21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。

在8月房价涨幅明显加快后，热点城市政策收紧力度加强，南京、杭州、郑州、昆山、济南、北京、天津等城市相继出台调控政策。需求端方面，通过限购、限贷等措施抑制投资投机需求;供应端方面，通过加大供应，限房价地价、严格预售监管等手段缓解供求矛盾。政策收紧预期影响下，购房者抓住政策出台前的窗口期，积极入市，将部分城市成交量推向小高峰。

展望未来，房价过快上涨不利于市场平稳持续发展，在楼市热度不断传导的背景下，未来或将有更多城市加入政策收紧行列，政策力度也将不断强化。价格方面，部分热点城市仍存在一定的供不应求矛盾，而短期内供应增长有限，为房价调控带来压力，但在地方政府一系列收紧政策影响下，有望抑制部分投资投机需求，房价涨幅将逐步趋稳。

为了让大家能够更详细的理解淄博新建住宅价格的变化趋势，小编用在淄博活跃度较高的29个楼盘来浅析一下淄博房地产价格走势。(按涨跌幅度排名，本站抽取楼盘样本数据来源于项目提供，数据仅供参考，具体涨幅数据以相关机构公布为准)。

从表格中我们可以看出，淄博的热门楼盘的价格较上月相比，24个楼盘价格维持在原状，价格没有变动，有5个项目均价呈现上涨趋势，但是还有不少项目都表示了有上涨的意向。

近期，综合市场情况来看，传统“金九银十”的销售旺季的到来，项目上也都加紧了开盘、加推，只想把握好机会再战一把，综合目前来看效果还不错，都取得了不小的成绩。

进入9月份，淄博楼市推盘热情高涨，宏程国际广场、印象齐都、天煜·嘉澜地等一批纯新盘将集中面市，淄博楼市迎来“开盘季”，新品房源种类也很丰富，涵盖小高层、高层、别墅等多种产品类型，国庆小长假更是成为促成了购房小高峰，各个楼盘在国庆期间准备的相比以往更加诱人的**，吸引着购房者的眼球，桓台地区的天煜·信园项目之前一直处于蓄客阶段，目前也是公开认筹，认筹当天排队取号的人更是排起了长队，连夜等候。此外，到目前为止，淄博很多项目都已经进入尾盘清盘阶段，如东岳国际、天煜紫悦城、远景花园等项目，**力度相对较大，有购房需求的可以去看看。

国庆期间，国内很多城市都出台了限购限贷政策，足矣看出今年房产交易市场的火热。“金九”已去，“银十”大幕已经拉开，各个楼盘**力度加大，新品房源充足，有购房置业想法的网友可以趁此机会多去各楼盘转转看看。2016年最后一个房产旺季能否延续传奇，敬请期待!