2020年在淄博新经济发展大会上，市委书记江敦涛为首批淄博城市发展合伙人代表颁发证书，华侨城集团成为入选首批企业单位之一，淄博华侨城实业有限公司总经理卢纯作为一家文旅企业代表接过了政府颁发的证书。

这是城市赋予企业的重要荣誉，也是央企华侨城肩上重要的使命。

在山东省人民政府网站发布的2021年省重大项目名单，华侨城·欢乐山川项目赫然在列。在2021年淄博市重大项目名单，华侨城·欢乐山川也名列其中。这是华侨城·欢乐山川连续四年被写入《政府工作报告》，也连续四年被列为市重大项目。

由此可见，华侨城·欢乐山川之于淄博的重要意义，更肩负了淄博这座城市产业转型的厚望：如何不辜负自然山水资源对城市的意义？如何在繁华与繁花之间为城市打造出生活的样本？什么样的作品足以致敬淄博千载荣光？

这是摆在央企华侨城面前的命题，也是华侨城·欢乐山川要给出的答案。

站在淄博城市“东优”发展战略之上，华侨城·欢乐山川吹响了推动城市焕新国际化视野的号角，也为片区的城市发展注入了国际化的基因；随着淄博先进制造业创新示范区、淄博第二个国务院批复的功能区——淄博保税区等城市功能区围绕华侨城·欢乐山川相继落地，一场推动淄博城市发展的崭新想象从这里拉开大幕。

我们见证：一场淄博迈向国际化的蓬勃脉动正在发生。

我们相信：一座誉满鲁中的文旅休闲目的之城在此崛起。

我们期待：一种融东方智慧和国际潮流的生活方式于此起航。

在这里，淄博主城区的文旅板块，呈现出淄博连接世界的城市会客厅。

在这里，央企华侨城携欢乐山川，让人们读懂世界文旅的淄博风景。

央企华侨城是国家首批文化产业示范基地、中国文化企业30强、中国旅游集团20强，雄踞全球主题公园集团三强，累计接待游客近 6.5亿人次。

（全国欢乐谷现场图）

央企华侨城不仅是中国文旅行业的先锋者，同时也是中国的造城先锋，从深圳华侨城起步，布局全国60多个城市，成功运营100多个文旅项目。知名的“欢乐谷”、“锦绣中华”、“世界之窗”便是其中的代表。

（全国欢乐谷现场图）

（世界之窗现场图）

（锦绣中华现场图）

36年文旅造城经验沉淀，央企华侨城更懂文旅，也更懂城市。

如今，微旅游、慢休闲、深度假，正日益成为文旅消费的新趋向，一座华侨城·欢乐山川的到来，正是顺应了新时期的旅游需求及生活方式需求。

（欢乐山川项目示意图）

（欢乐山川·凤凰湖效果图）

如何依托珍惜的原生态山水资源，为淄博城市发展创造惊喜？央企华侨城斥资150亿打造了一座2300亩世界文旅城，仿佛把世界文旅休闲体验运抵了淄博，把世界生活方式的范本落地到淄博。

你想象过在家门口就游逛巴黎香榭大道吗？你想象过一个内陆城市畅游一片海洋世界吗？你想象过不用去北上广就能观看一场自己中意的艺术展吗？你想象过不用奔向巴黎河岸就能享受一杯蓝调微醺吗？你想象过和迪士尼乐园一街之隔的激动心情吗？你想象过远方不远，山湖诗意近在眼前的凡尔赛式度假生活吗？

在华侨城·欢乐山川，有2000多亩花山城市山体公园、九顶山生态森林公园等环绕，凤凰湖自然水系流经其中，玉黛湖、黑铁山风景区等轻松可达，植被茂密，四季鲜氧，舒享主城区生态大境。

（九顶山实景图）

一座世界主题乐园

水世界、海洋馆、欢乐海岸，把一座世界主题乐园带到了鲁中，

从此不必远去北上广。

（欢乐港湾实景图）

一座城市的文化公园

于凤凰湖水岸绿脉，将以华侨城艺术中心、琉璃馆、生活艺术馆为代表的文化标志建筑群，成为鲁中千年文脉与现代艺术交织的文化图腾。

（欢乐山川·生活艺术馆效果图）

（欢乐山川·艺术中心实景图）

一条文创“齐街”

将打造一座集文旅休闲、精品购物、文化体验、格调住宿为一体的特色文创商业街区，为淄博带来新鲜特色的生活与消费体验。

（欢乐山川·齐街效果图）

华侨城·欢乐山川既融合中国文化精髓和世界文明，又采用备受欢迎、世界先进、科技含量高的游乐设施设备及技术，未来有望成为中国的知名文旅度假名片。

（欢乐谷现场图）

很多到过深圳的朋友，一定听说过波托菲诺。这座由华侨城打造的豪宅住区在深圳欢乐谷西侧，也是中国“旅游+地产”从创想到实践的成功范本。

2008年的9月15日，由睿富全球排行榜资讯集团组织的“中国房地产品牌价值30强”发布，波托菲诺品牌价值13.32亿元，名列中国楼盘品牌。根据2021年房产网站发布深圳最新二手房价格，波托菲诺房价高达16万/㎡。吸引了知名企业家柳传志、香港首任特首董建华、知名作家余秋雨、知名导演徐克等一众名人在此置业居住，是深圳C位豪宅所在。

（深圳波托菲诺实景图）

从波托菲诺到淄博欢乐山川，一脉传承不变是高端豪宅的C位基因。相对城市中的高端住宅，文旅大盘的魅力在于它可以再次定义或重新塑造城市的“豪宅”价值，也在于文旅资产的三个性：

其一，华侨城·欢乐山川占据城市发展战略的“C位”。

放眼全球，每一座可以汇集百万人潮的文旅城，都会成为城市不可或缺的“C位”，甚至会依托文旅城崛起而成为城市新中心。

淄博城市新经济规划中确立了文化旅游作为服务业发展的龙头地位，而华侨城·欢乐山川则是城市文旅项目之中的排头兵，更是淄博文旅国际化进程的重要代表。由此意味着，在华侨城·欢乐山川中每套房子是符合城市发展战略趋势上的资产，分享城市发展的红利远胜过地段的升值。

（欢乐山川示意图）

其二，欢乐山川可以满足城市居住对“住家生活”多方面的需求，优享“居住”体验。

它满足于“第一居所”的区位需求，并以适度的距离兼顾城市中芯、配套与自然环境。项目自身配备主题乐园、文化公园、文创商街、精品酒店、欢乐海岸等完善配套，又紧邻淄博市高新区实验中学等丰富教育资源。

（欢乐山川·中央公园效果图）

同时依托丰富的山水资源、国际化规划的游玩休闲配套，让业主在家门口就能找到放松身心的游玩胜地，在全域、全季、全景、全龄、全享、全业态构成的文旅闭环规划笔触中，勾勒出的是一个个有关未来生活方式的可能性畅想，是无数鲜活而具象的美好生活细节——真正地把家的日常生活过成别人眼中的风景。

让购房者心动的第三点，则是华侨城·欢乐山川在文旅经济上的巨大优势。

文旅经济对于一个城市的带动作用在上海迪士尼乐园展现的淋漓尽致。文旅经济不仅仅能够带来城市的基础设施的提升，更能吸引到更多优质旅游与居住人口的导入，带动城市的商业、娱乐业、服务业、旅游业的发展，产生N倍的放大效应。

而在淄博主城区寻找这个文旅经济的支点，恰恰就是华侨城·欢乐山川，试想每年当百万人聚集到欢乐山川，这里会带来怎样的景象？

（欢乐谷现场图）

华侨城·欢乐山川的核心竞争力在于——它就像一部2300亩的恢弘著作，于外荟萃山水、交通等城市优渥资源，于内欢享丰盈配套，一站包揽生活、购物、娱乐、商务、休闲等范畴，以多维生活场景与生活矩阵打造，赋予鲁中全新文旅生活体验，以一座伟大之城重构城市的崛起梦想，抒写世界籍旗舰生活圈。

华侨城·欢乐山川是一种让人惊艳的文旅度假生活方式。

伴随“一环高架路”的建设，华侨城·欢乐山川到城市中芯的距离被大大缩短，从地段和景观资源优势出发，齐盛湖公园和欢乐山川成为了环线路上尤其闪亮的“明珠”。而央企华侨城以欢乐山川布局鲁中，以自然山湖资源和文旅资源为依托，以更贴合现代城市审美和现代城市生活节奏为出发点，定义淄博城市环线路上的C位核心生活圈。

（欢乐山川·云溪澜庭效果图）

首批次推出的山湖合院作品为例，在总价高达500万/套的条件下，实现了刚亮相几近售罄的佳绩，成为淄博高端住宅市场中炙手可热的产品，足见其产品力对客户的吸引。

（欢乐山川·云溪别院效果图）

洞察人们对“向往生活”的需求，做到真正把山川自然景观引入家中，这是淄博能看到的“500㎡”大宅，山川风景在外，内享庭院生活。

在自然山湖间居住，向来是人们所憧憬的生活方式。的自然生态资源注定只为少数人拥有，试想，和煦清晨，与家人悠闲漫步在九顶山间或凤凰湖边，横眺一湖绿水，静听鸟语呢喃，与阳光清风悠然相伴，每一帧画面都是自然美学的生活日常。

欢乐山川让生活在繁华与繁花间无缝切换，将一种“坐拥繁华，宁静常在”的舒适生活敬献鲁中。

这是城市中的“奢侈品”，景观才是这里的“主角”。全龄惬意度假时光，同时也是国际先进生活体验。

每一套，都是融入山川的自然馈赠。每一席，皆传奇。

2300亩山湖核心圈，约150套合院产品，礼献淄博向上人群。

建面约107-137㎡瞰景高层全城预约，5月上新，敬请把握。

山湖院居 全城争藏

得意人生悠享山湖院居

华侨城·欢乐山川首期

建面约237-295㎡合院、209-244㎡叠拼
107-137㎡瞰景高层 恭迎品鉴

项目地址：

山东淄博中润大道与鲁山大道交会处

品鉴热线：0533-7207777