近日,位于高新区的淄博茂业中心11#、12#、15#三栋住宅产品拿到预售证,总建面55176.98㎡,总房源464套。

据了解,茂业中心目前在建的11、12、13、15号四栋住宅产品已经封顶,计划准现房出售。7、8、9号公寓施工地上9层左右。

户型方面,茂业中心规划有89㎡、95㎡两室产品和139㎡、145㎡、146㎡、150㎡、151㎡三室产品,其中三室产品皆为南北双阳台。

值得注意的是,茂业中心在所有三室产品的入户玄关处都设置了步入式衣帽间,这在淄博尚属首创。

淄博茂业中心占地近12万㎡,建筑面积近90万㎡,集商业、办公、居住、酒店、文娱为一体,打造醇熟一站式生活。其中住宅板块,建筑面积约7.6万㎡,占项目8%左右的体量。

对于淄博茂业中心,相信很多人都不陌生!

2011年，深圳茂业40亿签约淄博高新区“城市会客厅”项目。

2013年，茂业国际以4.2330亿元拿地,茂业中心项目正式落地。

2014年，茂业中心举行了开工仪式,并开挖基坑。

同年，项目规划调整为一座总体高度268米酒店、4座188米写字楼、2座120米公寓、8座120米住宅以及35万平米大型购物中心，总投资由40亿增加到60亿。

2015年，项目总建筑面积降至91.2万平方米；建设1栋249.9米的写字楼，高度调整为220米，降低30米；3栋179.9米的写字楼，两栋调整为100米，降低80米；3栋130米的写字楼和商务公寓，高度调整为100米，降低30米；商业综合体由5层调整为4层，地上建筑面积由158772平方米调整为115928.41平方米，调减42843平方米。

2016年，茂业项目彻底陷入停工，徒留一个“茂业大坑”。

2016年10月拍摄

停工期间茂业中心屡次传出消息,规划多次变更,也连续数年登上淄博年度重大项目名单。直到2017年,茂业中心终于再次动工,直至现在拿到预售证。

2018年9月拍摄

从2011年到2021年,从茂业城市会客厅到茂业中心,虽然原规划的“淄博第一高”没了,可还不错的是淄博终于等来一个准现房产品。

至少，茂业中心这次不会让淄博人再等十年了。

6月底7月初短短几天的时间里,高新区雷声不断,先是封盘良久的恒大林溪郡宣布归来,紧接着高新城投拿地,再然后万科强势杀入玉龙湖片区,现在等待十年的茂业中心又拿到预售证,而早前在高新区北拿地的裕昌控股也将联合TOP30级房企祥生地产发布全新产品“裕昌祥生·文贤樾”。

连续多个新项目扎堆入市无疑是给本就是烧的滚烫的高新区再添了好几桶油。

只是,现在的市场环境注定这些项目很难共赢。最终谁能在这一片“血海”杀出重围,尚需时间来判断。