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淄博楼盘网1月4日讯（编辑 慕容）商铺作为传统经典的入手项目，一直都以收益、增值稳定的特点，备受消费者的喜爱，而面对社区商铺和综合体商铺两种形式，哪一种才是购置商铺更好的选择，让我们从“人气、成本、风险、升值”等方面来一次全面PK。
（示意图）
社区商铺：社区商铺拥有庞大的消费群体，周边交通流畅，且与顾客无缝对接，形成社区底商一站式的消费模式。再加上群体稳定，迎合小区客群消费层次的商铺，会给商铺带来成熟的商业氛围和稳定的收益。
综合体商铺：综合体商铺一般远离居住区，往往只有周末才会拥有较多客源。且综合体商铺受限于动线布局与业态规划，各个铺位都能获得一定人流，但由于经营业态和品牌不同，人流量差异也较大，同时，对后期招商运营管理提出的要求比较高，而对于各家综合体的招商运营管理能力，投资买家往往很难准确预估。
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社区商铺：社区商铺面积一般较为灵活，大小面积可根据个人投资能力选择，投资门槛较低。且社区商铺与社区的成熟度成正比，随着社区乃至整个片区发展越发成熟，社区商铺越值钱。
综合体商铺：一般的综合体商铺面积较大，总价较高，投资成本也较高，同时，综合体商铺单价根据楼层不同、区域不同也存在较大的差别。
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社区商铺：社区商铺主要以满足社区居民生活需求为主，主要经营业态与人们生活密切相关。而根据商铺的自身挑高等优势，可根据需求自由规划业态，自营或出租时不受面积限制，灵活多变。
综合体商铺：综合体商铺多为统一招商运营管理，而招商直接决定了商铺经营效果和收益。另外综合体商铺往往购买成本高，压缩了利润空间；并且按区域规划业态，不易更改经营方向，灵活性较差。
北京路上【碧桂园中房·天玺】7000元/㎡起70年产权临街旺铺荣耀发售，繁华地段，齐全配套带来无限商机，非凡品质筑就的社区商业。
碧桂园中房·天玺项目位于北京路北延线,同时毗邻规划中的轻轨一号线,是重要的城市快速交通网的节点,而该项目所在北部片区是北京路改造后,沿线城市功能首先落地的区域,随着北京路的通车,该项目将被直接接入主城生活圈,实现与主城的商脉人脉连接,具有良好的市场空间,因而被市场高度看好。
项目电话:400-818-0066 转 820640
项目地址:张店区北京路以东、张柳路以北
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碧桂园中房·天玺到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
碧桂园中房·天玺我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看