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淄博楼盘网11月22日讯（编辑 林辉）当下,如何投资已经成为人们茶余饭后的热点话题,商铺渐成投资热点。然而,商铺投资有门道,绝不止买买买这么简单。让我们从影响商铺收益的“人气、成本、风险”等方面,一探商铺投资门道。
看人气
社区商铺:社区商铺拥有大量的消费群体,周边交通流畅,且与顾客无缝对接,形成社区底商一站式的消费模式。
商场内商铺:如果商场的布局和经营状况相对较好,一般来说各个铺位都能获得一定人流。但差异也比较大,主要看经营业态和品牌招商能力,而对于各家综合体的招商管理能力,买家往往很难准确估计。
看成本
社区商铺:社区商铺入手门槛较低,价格基本和小区内住宅相差不大。社区商铺价值随着房龄的增长及地段的发展,会逐渐释放价值。
商场内商铺:价格门槛高低不等,一般热门地段的综合体项目成本普遍较高。
看风险
社区商铺:社区商铺主要以满足社区居民生活需求为主,如银行、快递、便利店、餐饮店等,客群稳定。
商场内商铺:商场必须是招商先行,招商好坏决定了商铺经营效果和收益。其次,商场内的商铺受电商冲击较大,必须选择合适的品牌商家进驻,同时做到体验式消费,经营难度较高。
其实各种商铺都有其得以占据市场一席之地的理由,然而对于购房者来说,购置商铺并不能盲目跟风,而是需要根据实际的资金情况和人力能力等各个方面来进行选择。
综合来看,社区商铺具有:客流量及收益稳定、相对投入成本低等优点,更适合一般人经营或购置。
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多元路网助力 方便日常购物
恒大翡翠华庭社区商铺,位于北西五路与鲁泰大道城,为区域内带来更加便利的出行购物条件。
醇熟社区林立 汇聚庞大客流
有了人流量,就有可观的潜在购买力。项目周边数十个高端社区,生活氛围浓厚,更与多个高新技术产业园为邻,汇聚庞大客流。
繁华银泰在旁 客流优势互补
毗邻繁华银泰商圈,汇集日常购物、休闲娱乐、贴心生活服务等多元业态,以周边居民日常所需为主,更能吸引客户及潜在消费人群,弥补市场空缺。
北城临街好铺 业态灵活自由
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淄博恒大正承世家项目位于西六路以西,裕民路以南,南面紧邻高新区植物园,项目往东1000米是西五路,往西1000米是世纪路,市内乘坐9、58路公交车在淄博恒大正承世家站下车即可。
项目地址:银泰城北行800米向西(高新植物园内)
咨询热线:400-818-0066 转 008945
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