淄博楼盘网4月18日讯（编辑 慕容）易主、地价翻倍、房价疯长、政策频出，2017年的市场变幻，让2018年的淄博楼市备受关注。

从政策倾斜、区位优势、产业加持等各方面综合考量，淄博新区在未来很长一段时间内依然是的投资热地，但房地产投资却需要大家擦亮眼睛。

因为受到限价、限转等政策的影响，在选择楼盘时，必须考量项目在界定期限内的增长空间及增长速度。

纵观淄博新区的楼市行情，过去一年，几乎可以用飙升一词来形容房价的涨势，不少项目涨幅超过30%，有的项目价格已经高达13000元/㎡甚至更高。

对于投资者来讲，当下这个点已是淄博楼市的高点，入手有一定风险，于是不少投资者将眼光瞄向了北京路上的碧桂园中房·天玺，他们认为，这里是淄博新区最后的，理由如下：

一、新区区位优势明显，拥有发展战略高地，比其他区更具投资价值。

区位优势。新区位于张店中心城区西部，济青高速、滨莱高速分别位于新区北侧和西侧，济青高铁建成使用后，从淄博新城区出发公里，距青岛国际机场、青岛港240公里，距烟台港350公里。区位优势十分明显。

政策倾斜。淄博市规划将淄博新区定位为淄博未来的政务、文化、体育、教育、金融中心，并将新区的发展写进《政府工作报告》和十三五规划。政策的倾斜，让新区先天占据了发展战略高地。

产业加持。新区重点打造淄博金融服务中心、信息产业中心、高端服务业中心、文化产业中心以及游客集散中心。高端产业的聚集，必将为新区吸引更多的人气。有了人气，楼市的发展便值得期待。

二、北京路一旦通车，周边项目必定大幅升值。

投资热土。2018年淄博土地市场迎来出让成交高峰，特别是齐盛湖三块地的土拍大战，将淄博土地推向千万时代，达1300万/亩。齐盛湖附近项目已是炙手可热。

。不少投资者认为，因为北京路北段尚未通车，所以北京路沿线的碧桂园中房·天玺的价格一定会在一个合理范围之内，尤其值得关注。

淄博新区金融商务区

涨幅可期。据官方消息，北京路预计10月建成通车。由于碧桂园中房·天玺靠北京路和轻轨1号线，距离高铁北站仅4公里，多维的交通体系，可以便捷通达全城及济南、青岛等半岛都市圈城市。所以，一旦通车，碧桂园中房·天玺必然涨幅可期，而且是在短期内。

三、世界500强碧桂园精品工程，值得信赖。

品牌优势。碧桂园为世界500强、Brand Finance全球品牌200强、央视国家品牌计划以及新华社民族品牌工程，品牌价值有保障。

匠心传承。26年来，碧桂园打造了1000座城市精品，服务超300万业主，步履遍布中国、澳洲、马来西亚等8国11个区域，享誉全球，匠心传承值得信赖。

铂金凤凰物管。碧桂园自有物业，铂金凤凰物管闻名世界。不仅微笑服务，深入生活每一处细节，而且有百余项目个性化服务体验，满足从基础生活需要到高端定制化的全需求。

投资房产必须考虑的主要因素：区位、价格（包括涨价空间）、配套、品质、物业等。碧桂园中房·天玺均是上上之选，由此，我们可以预见，在不久的将来，该项目将成为淄博新贵们的必争之地。

淄博碧桂园坐落于孝妇河西侧，毗邻孝妇河公园，实现了水景、园景、林景的融合。淄博碧桂园斥资5000余万构建出 “大乔—花乔—灌木—花丛—草坪”的五重立体西班牙园林，打造一个让居者身心愉悦的居住空间。社区2.3万平风情商业街，便捷交通路网畅达周村张店双城，打造淄博经开区——美墅生态大城。

项目地址：张周路以北，孝妇河以西

项目电话：400-818-006转686480