淄博楼盘网1月10日讯（编辑 林辉）在中国，买房是一个世纪难题，也是一个你不得不做出选择的难题；而房价，则是一个随时都热议不断的难题。最近一段时间，有人说“政府在压制房价，就是为了给刚需者创造买房机会”，所以正适合买房；又有人说“多个城市量价齐跌，调控政策不会放松，以后房价会更低”，所以现在不能买！

加上现阶段争议的事件：前有燕郊“狂跌67%”抛不去出去，后也有南京万人排长队抢房，更夸张的是，现在白头发的老爷爷老奶奶都出来抢房了！

那现在到底买不买房呢？要我说，那肯定是早买早省，毕竟历史的经验告诉我们，房价涨起来就是一夜之间。未来房价有可能的确会降，但是这个可能性大概只有0.1%！

你想像不到，多地现癫狂抢房热潮

先有南京楼市10盘齐开，引发万余名买房者彻夜排队争抢3177套房子，而且要求首付8成，验资200万元以上。后有武汉数楼盘开盘，迎来了“一房难求，万人排队抢房”的热潮。

据悉12月1日清能清江锦城项目，600余套房源；3日，实地君兰汀岸项目，共计604套房源；全部日光。4日，大华滨江天地三期铂金瑞府项目，共计509套房源，200秒售罄……

这样的抢房热潮还延伸出了不少专门帮人抢房的业务，收取一口价10万-30万元不等的“茶水费”，你以为没人会理睬的业务却还要排队等候，因为根本不愁客户！

这种现象武汉并不是个例，南京、苏州、长沙、成都等地都有抢房的新闻。

房贷越来越紧 买房越加困难

在去年11月全国首套房贷平均利率就已经是5.36%，相当于基准利率1.09倍，同比2016年11月首套房贷平均利率的4.44%，上升20.72个百分点。19家主要银行中有7家银行首套房贷利率上浮10%，上浮15%；有56家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家。

如果现在贷款200万买房，要比前年多支付40多万的利息。然而专家认为，首套房贷利率上调的可能性依然存在。

近日，有媒体报道，目前深圳已经有多家银行停止了个人房贷业务，且年末银行的房贷额度紧张，有个别银行已经执行首套利率上浮30%。最近数据显示，房贷利率仍在不断上调！全国首套房利率环比上升1.13个点。

土地，房价只能上涨

央企、国企回归一线城市，疯狂“跑马圈地”，接二连三。上海、深圳更是频出，难道这是巧合？还是早有预谋？这一切都在传递着一个信号：的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨！

所以说不要再等了，再等下去，土地，2018年房价继续高涨，更加买不起了！

还有部分人口中的这次房价肯定要跌的理论就不要提了！从1998年开始就说房价要跌，现在2018年了，你看到房价跌了吗？

就算这一年来连续不断的调控暴击让你似乎看到了跌的幻象，但房价暴跌是不可能的，只会让房价慢慢的往上涨。毕竟房地产还属于国家支柱产业，牵扯到80%的其他行业发展，也就意味着绝大部分的居民务工也是依附与房地产发展的，要是一口气把房地产压死，国家能承受？

所以说想等房价降了再买房，那就只能等来失望！买房就是为了抢占先机，土地是的，楼盘是的，**房也是的，你占住了，才是你的！你错过了，那就等着后悔吧！

中德·金科学府营销中心已经开放，三期110-135㎡三居即将发售，中德·金科学府二期首开7栋楼76-130㎡两室、三室户型已经售罄。工程进度方面，项目二期外立面已经完成，内装和园区绿化施工中，三期已经开始动工。

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项目融合东西方建筑精髓，一流建材投入标准、高端园林规划、110—140㎡全明三室设计，兼顾实用与经济，再创淄博北城生态人居典范。中德·金科学府户型设计历经无数次更改完善，从细节之处对户型空间、功能分区科学布局，大开间、小进深，户户观景阳台，将园林的盎然融入生活，品质生活中彰显尊贵。

项目地址：柳泉北路与化北路交汇处南150米

项目电话：400-818-0066 转 386038