淄博楼盘网5月19日讯（编辑 小毕）关于“个人收入和GDP到底能不能跑赢房价上涨速度”的问题，相信已经被大家讨论很久很久了，也许在原来那个单位统一分配房子，或者商品房还卖白菜价的年代，大家觉得经济发展发展，个人收入涨一涨，这个还是有可能的，但是如果现在再谈这个问题，大家肯定就觉得没什么意义了，这肯定是跑不赢的，就拿淄博来说，个人的平均月收入大约在3500到4000元的这个区间内，而中心城区的房价是多少呢？每平米至少是在7500到8000的这个“段位”，很多人从去年开始抢房都有着这样的心理：同样的钱，再过几年就买不了这么大面积的房子了。

的确，房子作为不动产，在现阶段的确具有保值增值的功能，买房子是为了居住，同时也是投资的一种表现，手中有钱，在房价上涨如此迅速的今天，投资究竟是不是一种明智之选，今天我们就拿高新区的名士豪庭来简单说一说，看看两室，商铺究竟值不值得投资。 

名士豪庭沿街商铺实景拍摄

名士豪庭的位置不需多说，淄博市第十一中西侧，茂业城市综合体北侧（茂业城市综合体项目是否落地未定，但以其地块位置、面积等因素分析，应该是商业综合体的之地），周围还有鲁泰纺织等高新区企业。这样的地理位置就决定了项目本身所具有的投资价值最重要的因素：地段。作为全国产业转型升级示范区之一的淄博，高新区始终是走在全市产业转型的最前端；金融、科技等高新产业在其中分布，也决定了片区未来人员的聚集性。

有了人，也就有了投资价值的第二个决定因素，人群消费能力，城市商业综合体、周边厂区、各类公司、学校师生，将会带来巨大的消费需求和能力，这对名士豪庭产品，特别是商铺都有着巨大的消费推动能力。

核心区域、消费能力强、需求旺盛

说了名士豪庭所具备的投资价值因素之后，我们再来说说社区商铺投资的好处，相比于银行储蓄的收益率较低和股票高收益但伴随着高风险的特点，社区的商铺多用来经营生活必需品，所以需求也相对稳定，带来的是营收的稳定和投资风险的降低。另外，社区商铺的经营范围广、与生活息息相关，客群稳定，租金相对较低，经营容易持续。第三，社区商铺与自己的消费群体相隔不会超过一公里的范围，无论你做什么买卖，都有小区居民作为保底的消费者，随着名士豪庭一期二期的交房，已经有大约1600余户业主入住，按照一家3口来计算，就有将近5000人的消费群体，能够保证商铺的日常经营。除了自主经营，如果你买名士豪庭的商铺是用来租的话，租客的范围也会更加广泛，除了一般的投资者，小区的全职太太、退休居民等也会优先考虑到你商铺的投资价值。

名士金街上市发布会，多方共同见证高新区投资“新高地”

随着鼎宏路的施工建设，加之铭波路等项目周边主要道路持续发挥效力，名士金街会随着名士豪庭业主的全部入住和周边片区商业、各类公司的发展进入真正的价值体现和爆发期，可以说投资价值巨大。

项目独具优势、让投资保值、增值，前景无限

除了商铺，名士豪庭现有的78—87平米两室同样因为淄博市第十一中学、高新区第一实验中学的存在而具有较高的投资价值，陪读将会成为影响其价值的一个重要因素，如果说从2014年刚刚开盘时的5500元左右均价涨到如今6800元左右是跟随市场变化而产生的结果，那如今近2000元每月的租金价格，则是其投资价值的体现，如果手中有些“闲钱”，不管是近1300元/平米的涨幅，还是每月租出去，拿着2000元的持续收入，或以租养贷或用作其它，都可以说是对于投资行为的回报，从这些方面来看，名士豪庭所具备的投资价值还是很高的，也是很见成效的。

据了解，名士豪庭现在售两室户型面积段为78—87平米，均价在5800元—6500元左右，沿街商铺面积段为98—268平方米。具体价格及优惠政策可至售楼处详询。

名士豪庭占据淄博高新区，项目临近柳泉路和鲁泰大道，交通出行条件非常便利，目前项目周边聚集了茂业中心、银泰城、银座奥特莱斯等大型商业，也有火炬公园、植物园、湿地公园三大公园环绕周边，是淄博城市成长性的热点区域之一，区位价值不可限量。项目与淄博的重点学府市十一中一墙之隔，再加上名士豪庭幼儿园和社区商业街的建设，未来的名士豪庭将是一个出行便利、生活齐全、人文氛围浓厚的理想家园。

楼盘位置：淄博高新区柳泉路与铭波路交汇处向西280米(市十一中西侧)

楼盘电话：400-818-0066 转 227100