淄博楼盘网7月3日讯（编辑 林辉）在中国绝大部分城市，买房都会遇到一个选择：买新区or买老城区？目前，中国大多数城市呈现这样的现象：同样价格买入新区和老城区，3-5年之后，新区价格可能是老区的2倍甚至3倍。

为什么越来越多的人置业选择新区？

对于房子来说，房子本身通常是“不值钱”的，真正值钱的只有土地。当前，中国绝大多数城市，通常只能往一个方向发展，一旦新区建起来，市中心就注定会发往新区方向迁移。总结来说，当前中国绝大多数城市，买新区是稳妥、正确的选择。今天，我们以淄博新区中轴线北京路为例，来看一下置业新区的优势。

置业新区 人流量是关键

一座城市，有多少人，每年新增多少人，基本都是固定的。特别是三四线城市，需要深入考量，选择了新区，就要将人口引流至新区，增加人口流动。

因此，不论做什么，都要建立在人口之上。而淄博新区，经过近几年的发展，俨然已经成为高端消费的人气之地。以其中轴线北京路为例，不仅是政府规划的重点发展区域，也汇聚了包括碧桂园在内的众多一线开发企业。

对于居住在此处的居民来说，锻炼，可以去体育中心；招待宾朋，可以去齐盛宾馆；休闲散步，可以去齐盛湖公园；阅读、进行文化熏陶，可以去淄博市图书馆……不仅如此，这里也汇聚着优质的学校资源（重庆路小学、新区高中等）和医疗配套（淄博市妇幼保健院新院区），且北京路上交通便捷，便于与主城区来往交流。

为什么新区北京路上值得投资？

1、新区和主城区接轨，市民生活无缝对接。

通常来说，三线城市的通勤距离不城区，可以说是无缝对接，牢牢接轨，因此房价也是随着各种利好消息的推进不断水涨船高，碧桂园中房·天玺择址淄博新区北京路，也是看中了淄博新区未来发展的空间。

2、政府有明确规划，并且配套学校、医院、公园。

早在2003年，政府就开始规划淄博新区，至今已经形成了政务中心、文化中心、休闲中心、体育中心、金融中心五大配套，并且齐盛湖公园二期、淄博市妇幼保健院新院区、重庆路小学、淄博新区普通中学、万达广场等配套的跟进，未来都将成为碧桂园中房·天玺的高端生活资源。

3、有明确轨道交通规划，且有多个线路交汇换乘。

新区碧桂园中房·天玺紧靠北京路和轻轨一号线规划，扼守新区发展十字轴的南北黄金主干道，居住在此可利用多维交通体系，区位优势天成。

4、规划刚刚出炉，就有大批一线开发商进驻。

新区北京路沿线是大开发争夺进驻的区域，先后进驻了华润、绿城、碧桂园等一线开发企业，碧桂园·翡丽公馆项目次次开盘清盘一房难求，碧桂园中房·天玺自亮相以来也保持了很高的市场热度。

根据市政建设的可靠消息，北京路北延将于10月份正式通车！这也是新区北拓的第一条动力线，相信北京路的北延，将进一步延展新区以及北京路的发展潜力，成为下一个城市居住新中心。

碧桂园中房·天玺项目位于北京路北延线，同时毗邻规划中的轻轨一号线，是重要的城市快速交通网的节点，而该项目所在北部片区是北京路改造后，沿线城市功能首先落地的区域，随着北京路的通车，该项目将被直接接入主城生活圈，实现与主城的商脉人脉连接，形成新的，具有良好的市场空间，因而被市场高度看好。

项目电话：400-818-0066 转 820640 

项目地址：张店区北京路以东、张柳路以北

展厅地址：张店区北京路齐盛宾馆对过