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淄博楼盘网12月4日讯(编辑 林辉)近年来,随着国家对楼市调控政策的不断升级,商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼,但在商业地产的发展中,写字楼必然起着重要的风向标作用。
那么,写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗?办公只是写字楼的基础职能之一。那么,写字楼还有哪些我们不知道的作用呢?
写字楼作为一种生产资料它的开发建设、租售和商圈的形成是一个地区经济发展的晴雨表,与区域产业经济的发展密不可分。当写字楼的发展处于低迷状态时,区域经济一般可能较落后或发展中出现危机,而在写字楼发展旺盛的区域里一般经济状况也较发达或市场需求量比较大。
当住宅市场发展疯狂同期商业地产发展低迷的时候,住宅房价的迅速飞升,在两个价格相当产品中很多投资者将投资目标转向写字楼,势必会缓解住宅房价的过快涨幅,促使写字楼的升值。这就使得写字楼乃至整个商业地产都有了一个更好的发展前景。
在众多的写字楼中,拥有完善配套的写字楼和配套先行的写字楼保值升值空间,所以未来写字楼市场上,对于高标准、现代化写字楼购买、投资需求还是非常大的。随着贸易、IT和服务业租户不断涌进,写字楼的需求量将会不断稳步增加,当写字楼承担的作用越来越大的时候,写字楼对市场的发展举足轻重,市场不停的发展的同时,写字楼也应该顺应市场潮流发展。
那么对未来而言,写字楼应该是什么样的呢?形态更纯粹、健康和开放。办公空间更为自由,更注重资源的平台化;写字楼未来也必将和科技的发展紧密相连,科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度;未来绿色健康办公是写字楼不可或缺的标志。像周边出色的绿化配套、电梯的优化都为绿色低碳办公提供了无限可能;写字楼逐渐从单纯追求高效率高品质变成了追求精神层面的愉悦。写字楼绝不再是冰冷的铁盒子,而是充满温情的办公文化空间。
银澎国际是由银澎集团下属的山东银澎置业有限公司开发建设,项目位于城市中心区域西六路核心商圈,齐赛二期南邻位置,目前项目周边有十几个住宅区,但是综合性商业配套还没起步,周边大量人口的综合性消费得不到满足,银澎国际建成后将是西六路商圈内最大的也是的城市商业综合体,未来结合齐赛一期、二期必然会带动周边庞大的消费群体,形成辐射直径10公里范围内的城市级商业综合体,成为张店中心城区的又一核心成熟商圈。
山东银澎置业有限公司致力于打造高品质、多元化城市商业综合体,弥补西六路商圈商业布局的缺失,创建新型商业模式,辐射直径5公里周边社区,为居民提供购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的休闲娱乐场所。
营销中心地址:西六路齐赛通讯城东门北邻
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