年轻人买房要注意什么?7点为你保驾护航!

2018年09月05日 09:13来源:百家号购房指南责任编辑:lv2018

虽然房价一直高居不下,但是很多年轻人也加入到置业买房的大军中。随着80后基本上完成结婚生子的任务,许多90后也开始即将面临此项任务,随之而来的就是需要买房结婚。对于年轻人而言,在买房选房的时候,都需要考虑哪些因素呢?在此,建议大家重点考虑经下这几点因素,一起来看看吧!

提前做好收支预算

年轻人在购房前应做好支出预算,不能将所有的存款都用于购房,不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量将会明显下降。

要注意买房除了要交付房款外,购房者还需预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

不盲目追求大户型

年轻人一般收入不是很高,买房有压力,因此在买房的过程中,不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许,可以先买个小的,等日后经济实力强大了,再考虑换个大点的房子来改善住房。

年轻人选房应考虑自己的经济能力,不盲目追求新房大房,适合自己才是最好的。买房时不要给自己太大压力,量力而行是关键。

贷款年限不宜太长或太短

年轻人贷款购房,还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短,还款压力相应较大;而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大压力。

要考察开发商的实力和信誉

在买房这件事上,年轻人一定要耐心、要谨慎。通常,质量问题、“烂尾楼”让许多购房者苦不堪言,这些问题的根源都在于不良的开发商。

作为年轻人,你可以动用手边的一切资源,在下定金购房前可以通过电视、报纸、网络等多个途径了解开发商的实力和信誉;同样,有时间也可以到开发商已开发的小区实地考察。

看配套要挑重点

在考察项目配套时,购房者应从实际需求出发,例如很多年轻人不习惯每天做饭,就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题;有的年轻人工作繁忙生活不规律,因此如果项目附近有医院,就能更方便了。

考虑子女教育问题有小孩或准备要小孩的年轻人在选择房源时应将小孩未来的教育问题考虑进去,选择周边有幼儿园、小学的楼盘,这样方便日后接送,有条件的可以选择入读名校。

选好物业

好的物业是我们生活中的首要保证,如果一有麻烦,找物业,没人理会,那么将会产生很多烦恼。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司的服务质量。

对于年轻人来说买房切记头脑发热,买房对于很多人来说是一件大事,所以一定要多听取别人的建议。如果在买房之前没有经验而且对那些细节也不了解,就有可能买到的房屋无论是质量、物业或者是其他问题,在入住后一一的暴露出来,这都是大家前期的准备工作不足造成的,所以提前准备好最重要。

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