淄博下半年新盘连开均价过万楼市即将迎来买卖双方角色互换

发布时间： 2018-08-10 11:36:12

来源：淄博楼盘网

分类：本地楼市

据淄博买房统计，今年下半年淄博预计有超过20个新项目开盘。从部分网友的反馈来看，淄博西区的房价仍然鹤立鸡群，特别是几个大开发商的项目开盘价均为14000元/㎡左右。其他区域新盘定价也基本都在8000元/㎡-10000元/㎡之间。

可以看出，目前淄博大多数的开发商定价都在预期范围之内，也与其区域均价基本持平。不过面对20余个新项目的密集上市，面对着正在转换角色的买卖双方，开发商们如此定价还能走多远呢？

从另一方面来看，淄博下半年计划开盘的项目中绝大部分为今年新动工项目，甚至部分项目开工仅数月就将开盘。开发商们如此着急的推出自家产品想必也是感受到下半年的去化压力，所以急于开盘消化客户吧。

优质房源推荐

东方星城·塾香园

预计售价：8500元/㎡

东方星城·塾香园依托淄博东方星城置业有限公司品牌实力，致力在淄博主城区核心疆域打造的新人文精品社区。依托淄博主城区完善配套、东方星城系列产品自身配套体系以及CBD商业圈、华侨城旅游综合体等大型休闲中心，聚合城央资源、城市生活配套完善、生活娱乐体验丰富。塾香园将“舒适性功能”的理念引入建筑设计中，以全家庭、全周期居住需求为设计原点，在功能布局、园林布景、建筑细节等各角度全面考量人居规范，人车分流，全天候环绕日照，建筑面积约86-168㎡新人文华宅，演绎空间美学，为城市未来、生活梦想提供一体化解决方案。

项目地址：张店金晶大道176号(原张钢地块)

项目电话：400-818-0066转 947108

金鼎华郡

预计售价：8500元/㎡

金鼎华郡位于新村路与东二路交汇处以南，新建成的淄博新华公园旁，由淄博本土地产巨擘，山东金鼎智达集团有限公司开发建设，总规划面积为80万㎡，一期建筑面积为17万㎡，预建楼盘共13座。金鼎智达集团秉承对户型注重的一贯风格，集粹26年设计精华，力求空间宜居实用，为住户创造生态宜居的舒适生活！

项目地址：张店区新村路与东二路交会处

项目电话：400-818-0066 转 108655

旭辉银盛泰·星悦城

预计售价：8500元/㎡

星悦城，是千亿房企旭辉集团联手山东十强银盛泰集团，强强联手，深耕齐鲁，布局淄博的首个项目。项目位于柳泉路与化北路交会处，地处高铁新城与高新区，张桓一体化交会区，是城市发展的潜力区，最具性价比的投资区域。社区毗邻高新第二小学，集结医疗、购物、休闲等配套资源，生活氛围日益浓厚。

社区规划占地约三万余平米，总建筑面积达八万余平米。社区为9栋16层建筑，私家电梯入户，宽厅阔景， 100%双卧+客厅朝阳，南向超十米采光，建筑面积约103-135㎡的宽境华宅，满足多种居住需求。

星悦城在景观方面进行适老设计、母婴关爱、宠物关怀、无障·爱等人性化设计；中心景观上打造景观会客厅、礼仪性主轴、阳光草坪等景观场所；再加之全龄景观，配备儿童、成人、长者、综合型休闲场所；以及层次分明的五重绿化，力争给您一处最宜居的家。