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新区刚需线已被拉至12000+ 主城区内可还有刚需一席之地?下一篇
万达广场效果图流出,齐盛湖项目即将施工,淄博8400元/㎡左右的均价还能维持多久?淄博楼盘网5月15日讯(编辑 老胡)最近,与平台网友交流最多的是房价问题,和买一套什么样的房子。但买套多大的房子,取决于位置、户型还是开发商的品牌?似乎这些都离不开价格这条硬红线。前段时间,翡丽公馆开完盘,价格一出,大家勉强接受。近期,绿城蘭园默默无闻的也开完盘了,不过14000-16000的价格让很多购房网友唏嘘叹息,不是说好了房子是用来住的吗?我们真心住不起啊!
我们理性的坐下来算一笔账,现在淄博人均收入不足4500元/人/月,淄博房价已进入"万元"时代。一个普通工薪阶层的家庭(毕竟工薪阶层占大多数)每月收入9000元,购买一套140平方的房子,按11000元/㎡计算(不带车储),需要154万元,按首套房首付30%计算,首付需要462000元,每月需还款4000多的按揭贷款(粗略计算),按家庭收入来说,一般用于购房,剩余4000多元如何保证生活质量,对于一个刚组建家庭的年轻人和上有老下有小的中年人家庭来说,这无疑是很沉重的压力。买了房子,只能祈祷诸事顺利,有意外发生将无力支撑。这让我想起了前段时间朋友圈里曾出现的一段话,"我没有生病和出意外的资格!"做为刚需大军,我们只想有一套属于自己的房子。
追求理想生活,让自己过的更有品质,我不认为扎进"万元"堆和非买大户型不可才能解决这个问题。做了一周的准备,老胡为线上网友筛选了部分楼盘作为参考,从楼盘质量到户型面积,关键是总价不再让你望房兴叹,希望看后买房路上不再心塞。
推荐户型85-115平方,高品质低密度小区:
品质社区、高新新宠---怡海云锦
所在区域:高新区
开发商:淄博麦迪绅置业有限公
容积率:1.95
交房标准:带装修交房
项目均价:8500元/㎡(含1500带装修预估均价)
区位配套:
推荐户型:85平方两室宽景洋房
总价:722000元
首付:216750元
推荐户型:111平方三室朝阳美宅
总价:943500元
首付:283000元
推荐理由:首付低无压力,项目以多层为主,以低密度+带装修为主要特点。同时规划打造沿赵王路商业情景营造、内部道路情景营造、社区内部环境情景营造、社区出入口情景营造为指向的“四维设计”理念,营造高新区的高品质社区。
咨询电话:400-818-0066 转 890708
品牌房企、精工打造---淄博恒大林溪郡
所在区域:高新区
开发商:恒大地产
容积率:2.37
交房标准:带装修交房
项目均价:11000元(预估价格)
区位配套:
推荐户型:108平方瞰景小资美宅
总价:1188000元
首付356400元
推荐理由:南拥700亩高新区植物园,北邻约100公顷猪龙河湿地公园,内享约8万方五重园林景观、约3000㎡中央御湖,构筑城市繁华与自然静谧共融的全能生活圈。项目设恒大影城、约2万方商业街、约2500㎡多功能会所,完善配套顶级享受,彰显惬意生活!紧邻银泰城繁华商圈,激活一站式美好生活体验。
咨询电话:400-818-0066 转 762334
再下一城、坐享繁华---名悦豪庭
所在区域:张店主城区
开发商:淄博南泰房地产开发有限公司
容积率:2.8
交房标准:毛坯交房
项目均价:12000(预估价格)
区位配套:
户型推荐:户型图待落定,面积区间在100平方左右的户型约为总户数的10%
总价:约120万
首付:约36万
推荐理由:位于世纪路与共青团路交汇出东北角,福园对面。繁华城区,成熟商圈,打造闹市中的宁静居所。
咨询电话:400-818-0066 转 227100
学院建筑、人文品质---文博苑
所在区域:新区
开发商:淄博亿利汇房地产集团
容积率:2.5
交房标准:毛坯交房
项目均价:10000元
区位配套:
户型推荐:106平方
总价:1060000元
首付:32万
推荐理由:作为淄博首席学院建筑,紧邻马尚一中九年义务学校,淄博市实验中学,山东理工大学等优秀学校,成为现代领袖成长府邸。
咨询电话:400-818-0066 转 817092
惬意的生活,不止只有豪宅,静谧空间里的小资,只要你找,还是有的。生活的情调来源于我们理想中生活的样子,隐藏在你身边的小资美宅是五彩生活中最浓重的那一笔。
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责任编辑: zy2017
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