淄博市2017年度国土资源管理形势分析报告（节选）

淄博楼盘网4月12日讯（编辑 林辉）6月份国土资源部批复了市级规划调整完善后的主要指标，7月份市级规划调整完善方案率先通过省厅审查并得到高度评价，现已完成备案；9月初，8个区县（含高新区、经开区、文昌湖区）和78个镇（街道）规划调整完善方案在全省率先批复实施。通过本次调整完善，我市耕地保有量减少了1.8万亩，建设用地总规模增加15.08万亩，基本农田保护面积减少28.67万亩，各项指标位于全省前列，既满足了近期重点区域和重点项目的用地需求，也为我市远期发展至2030年预留了空间。

招拍挂供应出让情况。

①总量：2017年，我市国有建设用地使用权招拍挂出让宗地共计203宗、面积695.654729公顷（合10434.82亩）、成交额104.6137亿元及政府收益82.3023亿元。同比分别增长-0.98%、40.98%、117.98%、151.07%。其中，市土地储备交易中心实施出让宗地87宗、面积374.663232公顷（合5619.95亩）、成交额76.0836亿元、政府收益59.6344亿元。同比分别增长22.54%、21.38%、176.67%、264.07%。各分（县）局实施出让宗地116宗、面积320.991497公顷（4814.87亩）、成交额28.5301亿元、政府收益22.6679亿元，同比分别增长-13.43%、73.74、39.31%、38.22%。

②结构：2017年共出让商业、房地产类用地117宗，面积317.713422公顷，成交额89.98亿元，政府收益75.45亿元，同比分别增长-13.69%、71.96%、339.36%、360.06%,分别占总量的57.64%、45.67%、86.01%、91.67%；工业用地81宗，面积368.0747公顷，成交额14.177亿元，政府收益6.7877亿元，同比分别增长5.19%、35.41%、38.85%、45.35%，分别占总量的40.71%、52.9%、13.56%、30.03%。其他用地5宗，面积9.8666公顷（合147.78亩），成交额0.4610亿元，政府收益0.0611亿元，分别占总量的1.66%、1.42%、0.44%、0.7%。

③价格：商业住宅类用地的成交单价为191.68万元/亩，同比增长58.36%；工业类用地成交单价为25.68万元/亩，同比增长2.56%。

2017年全年，市域内依法批准建设占用耕地556.1639公顷，对应补充耕地556.1639公顷，其中，报批用地时“先补后占”占比100%；以边补边占或承诺方式落实占补平衡占比0%，涉及建设用地项目0个、占用耕地0万亩，对应补充耕地0万亩，涉及土地整治项目0个。